主题：福州新楼盘大家帮忙参考下

我说真心话，要不是我就住这边，要不是我自己也是做零售的，凭你这样的描述和图形，我也觉得你可以做，  但是实际上是，至少目前情况你如果投资这种地方必死无疑。

两点：第一，人流量，入住率太高，楼盘建设挺好的，就是定位有问题，导致入住不高；

          第二，按这里买的起这里房子的条件，基本都有配车，因为这位子实在太偏，没车出行极其不便，如果有车，他们会选择周边麦德龙、永辉等超市，

        唉，第二点其实不那么重要，重要的是第一点，没人！勿冲动！

入住率在高你的产品定位不对也是白搭，我觉得首先是掌握好市调的方法，然后通过周边的销售产品分析在定位好你的产品，别人在怎么说其实都不如你自己心里清楚，只要掌握好方法就成功了一半