悬赏金额：
1个联商币 未解决
便利店85平，货7-8万，年租金2万6，每2年递增12%，总兑费要28万（我心里价位22万）
位置，左边离400户小区200米，（小区门口有家便利店），右边100米过50米宽大马路就是大型公园和在建五星级酒店
酒店周围无门面可消费，对面10米是即将建300人的公寓和已经经营的150个公司门店（多层门面）
，本店马路是这个方向去公园必经之路晚7-9店人流高峰
目前消费人群主要白天是建筑工人和部分小区及公司的人及部分过路人，晚上主要是去公园散步的人
店租及签合同要跟现在的店主（二房东）签，她之前签的是10年（很便宜）已经做了4年，没办烟草证
日营业额在2500左右，她说3-4千，我看没有了建筑工人估计2000了不起
请帮帮分析能否接手，谢谢！！
