记者日前从厦门土地开发总公司了解到,到目前为止,厦门的城市综合体开发体量已经达到700万平方米,市场供应量总体偏大。
根据调查,厦门已建城市综合体(均有商业性质)有5个,在建的16个,目前城市综合体共有21个、总面积达700多万平方米(均有商业性质),再加上未来3-5年待建、计划2018年投入市场的15个项目,将使全市综合体总量高达1000万平方米,市场去化压力很大。专业人士建议,就厦门城市的经济与人口规模,政府应放缓城市综合体供地节奏,做好差异化经营。
据不完全统计,目前我国已开发、在开发和规划中的大大小小商业地产项目多达1000多个,然而相关数据统计,在现有运营的购物中心中,经营状况好的占27%,一般性的占51%,差的占22%。
(来源:福建日报)