松山湖万科生活广场作为东莞万科打造的首个纯商业项目，将于周日正式开业。据了解，近几年逐渐加大在商业地产方面的力度，目前已在长安、厚街等经济发达镇街布局。
松山湖万科生活广场项目位于广东省东莞市松山湖沁园路万科生活广场(松湖烟雨对面)，经营面积达3万平方米米，作为东莞万科商业产品线中首个开业的商业项目，定位为松山湖唯一的开放式情景街区，业态涵盖精品酒店、品味超市、星级影院、特色美食、国际连锁快餐、儿童游乐、美容美发、休闲运动、零售等。
万科方面透露，9月15日开业当天，项目还邀请了人气明星柳岩、国际名模等助阵，并在项目举办美食节，欢迎市民和游客到场试吃。上周南都记者踩盘时注意到，虽距离开业仅有一周时间，万科生活广场已有数十家试营业，包括麦当劳、百胜餐饮集团、满记甜品、COSTA咖啡、名典咖啡语茶、黄记煌、湘汁源、小四川、汉釜山韩国料理等品牌商家。
商业形态中餐饮占比高达六成
“松山湖每年有450万的游客，同时松山湖高新区有700多家的研发机构，有3所高校，同时松山湖的周边将近有140万常住人口，都是我们未来的客户群体，同时，我们会联合我们万科会，我们有5万会员，同时我们也会发行不少于30万张的会员卡，当然这个会员卡有储值也有消费的功能，可以在我们万科生活广场里面的所有商家进行消费，同时我们也会推广专属购物卡，这个也会联合相应的企业做专场的促销。”东莞万科商业管理公司总经理杨卫东表示，因受节假日因素影响偏多，项目在初期对商家都有短期免租等优惠，为了能让生活广场有吸引力，松湖万科广场餐饮业占其商业形态的六成左右。
杨卫东还表示，除了联合旅行社做团购活动外，项目后期还会搞专场活动，联合一些社交网站进行线上和线下的互动。
看好商业，未来还有5个项目出炉
除了松山湖万科生活广场外，目前东莞万科还在长安、厚街等地布局商业。杨卫东在接受媒体采访时透露，除万科长安广场外，厚街还将有两个纯商业项目亮相，莞城也有商业项目。杨卫东表示，目前东莞万科商业有三大系列，包括购物中心、集中商业和社区商业。其中购物中心主要是5-10万平方米，打造区域型的综合一站式品质生活目的地。
“目前东莞万科已持有超过5个商业地产项目，包括长安万科广场、莞城万科中心、松山湖万科生活广场及厚街万科生活广场和厚街万科广场等。”杨卫东表示。在谈及商业未来前景时，东莞万科助理总经理、新闻发言人高骏曾表示，跟广深一线城市相比，东莞商业在档次、规模、形式上都有一定的差距。他表示，东莞万科未来将在几个经济强镇有一到两个大型购物中心，还有几个小型的购物中心。“由于目前东莞整体的商业形态还处于比较初级的阶段，不少客户的需求暂时还无法满足，所以说东莞商业整体的提升空间还是很大的，这也是我们持续去做的原因。”高骏表示。
（来源：南方日报）
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