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主题:SM购物中心等商业项目助力扬州曲江商圈转型升级

九月篝火

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记者昨从广陵区曲江街道获悉,曲江商圈已通过省级商贸功能示范区申报,加速向千亿级商圈迈进。曲江街道党工委书记蔡鸿介绍说,曲江商圈正紧抓区划调整和江广融合发展契机,加快推动商圈功能集聚和提档升级,着力打造东部副商圈。

商贸服务业,是曲江街道重点打造的第一支柱产业。“这几年,随着扬州城市化进程加快,发展的压力更大了。”蔡鸿表示,土地太少,发展空间受限,搞不成大工业,怎么办?曲江街道的应对之策是依托区位优势大力发展商贸服务业。

“老扬州”都知道,曲江商圈的兴起缘于一条路——328国道。沿着这条当年的城市主动脉,曲江自然形成了小商品交易带。随后由线到面,逐渐形成了曲江商品城、亚龙联谊市场、曲江装饰城等一个个大的商业板块,近来又由块状向四周辐射,仅小商品就形成了年营业额过230亿元的大市场。

曲江商品城,是曲江街道发展商贸业最为倚重的一颗棋子。这个成立于1992年的小商品城,虽然卖的是价格不高的小商品,但营业额在两年前就超过了百亿大关。“这里集中了十大类、上万种商品,‘只有想不到,没有买不到’。”

去年是曲江商品城建成20周年,商品城大手笔启动了三期项目建设——电子商务大厦。楼高12层,总投资2亿元,建筑面积2.6万平方米。“这是商品城转型升级的重大战略之举。”曲江商品城董事长庞晓敏告诉记者,商品城走到今天,已触摸到发展的“天花板”,想要再进一步就会很困难,而推动交易电子商务化,就是商品城冲破“天花板”、转型发展的战略之举。

三期项目位于曲江商品城东侧。记者在现场看到,施工人员正加紧施工,按目前进展计算,年底有望主体封顶,最快明年上半年就可以投入运营。与此同时,曲江商品城物流中心也在谋划建设,“电子商务”+“现代物流”双管齐下,将大大提高原有市场的承载力、辐射度。新项目完全投入运营后,曲江商品城营业额将有望翻一番,突破200亿元。

按照曲江商圈发展规划,未来曲江将重点打造“三纵三横”市场黄金线。即“运河西路-曲江商圈商贸暨产品交易市场核心区”、“文昌中路-精品特色核心商务区”、“施井路-现代仓储物流集聚区”、“解放南路-现代服务业综合区”、“江都路-传统商业商贸经营区”、“运河北路-现代生活休闲风情区”。 

令人期待的是,一批服务业大项目正在加快建设,将成为推动曲江商圈转型升级的新亮点。SM购物中心、中华老字号、联发君悦等商业项目的落户,将拓展服务业发展的新空间。曲江科技创业中心大楼将于年底封顶,成为产学研一体化的创新创业示范楼宇。利用原群发化工闲置厂房打造的文化产业项目,本月底将对居民开放。

在文昌花园附近的首席国际大厦,聚集了91家商贸、金融、科技、教育等服务业企业。曲江街道有关负责人兴奋地说,这栋大楼占地26000平方米,如果运营得好的话,可以创造出与投资上十亿、占地数百亩工业厂房等量的产值。

曲江商品城、首席国际大厦、先锋广场、东城国际大厦、运河城市广场、文昌国际大厦……依托辖区丰富的楼宇资源,通过规划新建、腾笼换鸟、筑巢引凤、存量盘活等途径,曲江街道正着力打造不占地的“空中开发区”,目前已集聚上千家三产服务业企业。曲江街道现代服务业工作站负责人掰着指头说,论大卖场,这里有大润发、苏果、世纪联华、苏宁电器;论大酒店,这里有华美达、扬州人家、汉庭、格林豪泰……在曲江商圈,顾客可以享受“吃住行游购娱”一站式服务。

一个覆盖扬州市区,辐射苏中、苏南和安徽部分地区的小商品大商圈正在扬城东部加速形成。

(来源:扬州日报)

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