近日，芜湖市国有建设用地1321号宗地(花津桥地块)拍卖会正式举行，一共有3家竞买人，分别是88号芜湖汇江置业有限公司、8号芜湖嘉德置业有限公司、33号芜湖市望江御庭轩养生有限公司。6300万的起拍价第一时间得到8号竞买人的肯定，而88号似乎对此地块也很感兴趣，随后的时间里，拉起了一场“8”对“88”的激烈争夺战，最后8号湖嘉德置业有限公司以7000万元价格胜出，楼面价7603元/平，地面价506.9万元/亩，溢价率11.1%。原本以为就此圆满收尾，可是却总有意外结局，由于胜出价未达底价，拍卖没能最后成交，流拍了！花津桥地块周边潜在旺盛的购买力，是市中心难得的一块优质商办用地，如此天生丽质仍遭流拍，或预示芜湖商业用地已饱和。
花津桥地块位于镜湖区兴安花苑小区以东、花津桥以西、民意大药房以南(临二街)、金苑小区以北，用地面积约13.8亩。地块用途为酒店、办公，地块出让年限为40年，根据规划指标要求，容积率小于2.8，建筑密度小于45%，地块建设工期为两年。
据了解，花津桥地块位于镜湖区与弋江区交界处，紧邻繁华的二街，距中山路步行街和城南新时代商业街均只有不到500米的路程，周边商业氛围浓厚，人气汇集。周边更有兴安花苑、江岸明珠、沿河小区、金苑小区、伟星金域蓝湾、森海都市花园等小区，消费群体非常庞大，可以说是块风水宝地。
（来源：新浪乐居）
