2013年5月28日上午，合肥万达文化旅游城项目签约仪式在包河区万达威斯汀隆重举行，大连万达集团董事长王健林亲临签约仪式现场，随后的媒体专访时，王健林畅谈了中国梦并且说万达第五个项目或在北城，但其承诺的万达文旅城却迟迟没有见拿地，9月13日，合肥土地市场网上一则滨湖区面积达666.95亩的土地信息，根据地块的位置，该地块或是万达文旅城的位置。
万达文旅城位置落地 由五大地块组成
根据公告，滨湖万达文旅城地块编号命名为BH2013-07号，该地块位于滨湖新区庐州大道以东、云谷路以南，面积：665.95亩(发证面积：652.32亩)，分为ABCDE五个地块，参考地价：总价7.3321亿元，竞买保证金1.5亿元。
滨湖BH2013-07号地块位置
其中，A地块，东至井冈山路、南至规划贵阳路、西至庐州大道、北至南宁路，面积365.7亩(发证面积359.41亩。其中，A1地块计价面积286.56亩，发证面积280.27亩;A2地块79.14亩)，规划用途：商业(A1 地块)、商务和办公(A2地块)，出让年限40年，容积率：A1地块≤ 0.8、A2地块≤6.5，建筑密度：A1地块≤45%、A2地块≤40%。
由此据算，A1地块建成后的体量将近15万方，A2地块体量大约34.3万方，A地块的总体量近50万方。
B地块，东至C地块用地边界、南至C地块用地边界、西至华山路、北至云谷路，面积：47.22亩(发证面积46.02亩)，规划用途：居住、商 业、办公(商业、办公建筑面积不低于地上部分建筑面积的25%)，出让年限：居住70年、商业40年，容积率≤4.7，建筑密度≤40%。
据估算，B地块的建成体量约14.8万方，其中商业、办公建筑面积不低于3.7万方。
C地块，东至衡山路、南至成都路、西至华山路、北至云谷路，面积147.21亩(发证面积145.49亩)，规划用途居住，出让年限70年 ，容积率≤3.2，建筑密度≤32%，据估算，C地块的建筑体量大约为31.4万方。
D地块，东至澳门路、南至成都路、西至衡山路、北至云谷路，面积89.17亩(发证面积88.22亩)，规划用途居住，出让年限70年， 容积率≤3.2，建筑密度≤32%，由此计算，D地块建成后体量大约19万方。
E地块，东至环湖北路、南至珠江路、西至庐州大道、北至用地界线， 面积16.65亩(发证面积13.18亩)，规划用途商业，出让年限 40年，容积率≤0.8，建筑密度≤45%，据估算，E地块的建成体量大约有8880平方米。
根据上述可估算，万达文旅城A、B、C、D、E地块建成后的总体量大约115万方左右。
万达文旅城或将在2017年第一季度开业
据了解滨湖区出让的BH2013-07号地块，不仅对于开发商资质要求严格而且对于建成后的具体的规划和营业时间也有了严格的规定。
该宗地对于竞买人的竞买资格为：要求中华人民共和国境内外的公司法人均可申请参加本次国有建设用地使用权竞买活动(法律另有规定的除外)。本地块竞买人(含其控股股东、其控股股东的其他控股子公司、其直接或间接控股的子公司)须满足以下3个条件：
(1)竞买人需为注册资本金在35亿元人民币以上(含35亿元)的公司法人。
(2)竞买人在国内自持建筑面积超过100万平米的购物中心(不含家具城、建材城、批发市场)，并应在竞买报名时提供相应产权证。
(3)竞买人2012年度在文化产业领域(含电影发行、制作、放映等，不含拍卖行业)的总收入达到50亿以上，并应在竞买报名时提交有相应审计资质的单位出具的审计报告。
同时该宗地对于此地块的商业面积以及商业建成和开业时间都有了严格的规定如：竞得人须按规划批准的方案进行建设，在商业地块范围内自持地上建筑面积不少于10万平方米。
竞得人须在自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起，在4个月内开工建设商业项目，并在2017年第一季度建成并开业。居住用地的建设周期不得超过2年半，竣工以结构封顶为准。
在5月28日万达文华旅游城的签约仪式上，万达集团董事长王健林就万达在合肥的发展以及万达城项目做了简要介绍，“我敢断定，三年以后滨湖区一定会成为合肥、安徽甚至是全国的文化中心、旅游中心、商业中心和生活中心，滨湖万达城项目一定会改变合肥的城市综合体，使之成为中国的历史、文化旅游名城，万达集团一定会给合肥一个惊喜”。
（来源：合肥万家热线）
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