业主在合肥易购数码广场购买了商铺，经营不到3年时间，却被运营商“请”出了商场，理由是生意冷淡无法继续经营。如今商城已经倒闭数月，有业主担心运营商毁约，不能如愿拿到返租金，有商户害怕连租房押金也会“打水漂”。9月25日，运营商表示，清场是为了广场整体发展考虑，押金正在陆续办理，分红返租要从10月开始支付，并未不遵守协议。
因生意冷淡关门已近4月 商家自愿撤离
合肥易购数码广场位于绩溪东路139号。9月25日上午，小编来到该数码广场，看到大门已经紧闭，透过玻璃门看到，室内空荡一片，只剩下一些空置柜台。
“商城关门了，以后可能不卖数码产品了，生意不好做。” 旁边一名值班保安告诉小编，一些商户撤走了，还有部分商家搬到了旁边的办公区，最后几家商户大概在4月份搬走的。
随后，小编来到办公区4楼。商家杨先生称，他曾在商城3楼经营一家数码店，当时合同是一年一签，做了两年之后，考虑到商城人气太低，便跟运营商协调后签约搬到了办公区。
“办公区有部分商户就是从那边搬过来的。”杨先生说，商城商家大部分是合同到期不愿续约而自愿离开，也有部分商家是合同没到期，就被请出商城的情况。“我也听说有商户没拿到押金，但关于返租金的事就不得而知了。”
业主担心运营商违约 不付返租金
高先生是该数码广场的一位业主，据他回忆，2010年，他看到该商场对外招商，便买下了4楼一家商铺，一共21平方米，花27万元买下。
高先生跟开发商签订了为期10年的返租合同，承诺从2013年10月开始，以8%的分红返租给他。“按照合同来说，我每个月要得到1800元的返租金。”在高额的回报率诱惑下，高先生买下店铺，并经营起一家数码店来。
“从开业起商城生意一直不好，人流量不够，只能将就维持，一些入驻商家便开始撤离。”高先生称，他在4楼经营了一年，就被运营商请到3楼，因为当时3楼很多商家撤走了，他也就接受运营商的调整，搬了下去。”
尽管搬了店面，生意并未见好，仍然陆续有商家撤退。直到去年11月份，高先生也关闭了自己的商店，如今在旁边的办公区经营。“眼看10月份就要来了，我们担心不能如期拿到返租金。”高先生称，跟他有同样遭遇的业主有近数十家，近日常在一起讨论对策。
回应：返租金支付方案正在讨论
据了解，合肥易购数码广场于2010年开业，由安徽易购市场运营管理有限公司管理。
9月25日下午，运营商鲁经理表示，商城关门清场是因为生意没法做，没有不让商家经营，而且很多商户自愿陆续退场，更不存在“驱赶”一说。对于有些业主的搬离，双方也是签订了补充协议，才由店面搬到办公区。
对于返租金问题，鲁经理表示，根据协议是从10月1日生效，且是在5个工作日之后开始支付，目前尚无定论。但因为商城暂时没有营业，属于亏损状态，现在公司在讨论方案，之后再跟业主沟通执行，“至于对有的业主就是不同意我们的方案，硬是要打官司，我们就没法控制了。”
“商铺的押金会支付的。”鲁经理还表示，一般商家退场是3个月后支付，个别特殊情况是5个月，只要商家没有拖欠商场资金，绝对会无条件退还。“现在退到第二批了，最后一批估计要等到过年。”
（来源：万家热线）
