10月10日，华东诸个城市的土地成交依然热闹非凡，除了上海再创单价地王外，杭州余杭一日推出9宗土地并悉数成交。
颇为有趣的是，同日本也应推出市场的杭州萧山湘湖及主城区两宗地块临时撤销拍卖出让。
众房企夺地
下午，杭州余杭一共有9宗土地推出市场，出让总面积为24.11万平方米，总起价为18.14亿元。出让的9宗土地中，包含8宗隶属于未来科技城的地块。
其中，61号、62号、67号、59号地块均因只有一家单位递交报价，直接成交。61号地块由杭州宇悦投资管理有限公司以6503万元直接竞得；62号地块由鼎盛投资管理有限公司以11061万元直接竞得；67号地块成交价为21699万元，由永乐实业和杭州西湖房地产有限公司直接竞得；59号地块由杭州经纬房产有限公司以5169万元竞得。
剩余5宗地块，则进行了激烈的竞拍。
最先出让的是余政储出[2013]63号地块，经过2轮有效竞价，富力旗下子公司以总价3.53亿元成交，楼面价12300.88元/平方米。
而余政储出[2013]64号地块，经过6轮有效竞价，也被富力以总价4.2亿元获得，楼面价8424.75元/平方米。
资料显示，富力获得两宗土地中，余政储出[2013]63号地块东至文胜路、南至文二西路、西至何母桥村土地、北至方桥路，出让面积2.81万平方米，土地用途为商务用地，地上建筑面积为2.86万平方米，起价3.37亿元，楼面起价1.18万/平方米。
余政储出[2013]64号地块东至茶师庵路、南至文二西路、西至高教路、北至方桥路，出让面积32226平方米，容积率1.5-1.6，紧邻规划未来科技城第一小学。
另一家华南上市企业合景泰富则首入杭州，成功摘得未来科技城66号宅地，该地块最终出让价格2.75亿元，折合楼面价5848元/平方米，溢价率达95%。
公告显示，未来科技城66号宅地编号余政储出[2013]66号，即余杭组团75号地块；东至仓南路、南至红卫北路、西至规划道路、北至规划道路。地块位于未来科技城CBD区块核心位置，60号商住地块的西侧。出让面积13435平米，容积率3.0-3.5，建筑面积47023平米，起价14107平米，楼面起价3000元/平米。
余政储出[2013]65号地块，经过2轮有效竞价，以总价4.5亿元由江苏新城竞得，楼面价8727.43元/平方米。
当天下午，竞争最激烈的则是未来科技城60号商住地。该地块吸引了包括富力、合景泰富、杭瑞、奥克斯在内的4家单位参与竞价。经过38轮漫长竞价，奥克斯成为最后的赢家，以9.58亿元总价如愿摘得地块，折合楼面价2791元/平方米，溢价率高达238%。
公告显示，未来科技城60号商住地编号余政储出[2013]60号，即杭州未来科技城(CBD区块)08号地块；东至葛巷村土地、南至葛巷村土地、西至葛巷村土地、北至葛巷村土地。出让面积47670平米，容积率高达6.5-7.2，最大建筑面积343224平米。起价28316亿元，楼面起价825元/平米。属商业商务居住用地，其中住宅用地占比40%，商业30%，商务30%。
（来源：财经网）
