在烟台莱山区,华润置地已经动工打地基,将打造多业态现代都市综合体；新世界百货预计今年年底开业,目前正在提前招募会员,发力莱山商圈。烟台的商圈正从“一”迈向“多”逐渐连成片。
位于莱山的新世界百货将于今年年底开业,市民吃喝玩乐将不用“扎堆”市中心了。
“新世界百货到了”,细心的市民会发现,途经烟台大学的公交车报站发生了变化,“烟台大学北门”改成了“新世界百货”。10日,记者探访了解,这个11万平方米的城市综合体,瞄准了莱山消费群,预计12月份开业的新世界百货,已经做好了提前招募会员的计划。
在新世界百货筹备开业时,近在咫尺的是另一家世界500强,华润中心正在施工。新世界百货定位于“休闲社交体验为核心的零售娱乐综合商业”,华润中心致力于打造烟台东部最大高端商业综合体。这两家世界500强将开启烟大新商圈。
从周边小区入住率来讲,不管是新世界百货还是未来的华润中心,都面临着客源的问题。2008年永旺佳世客超市在莱山开业就饱受质疑。20来万人的莱山区,会有这样的消费能力吗?然而,四五年时间,很多消费者对莱山新商圈信心很足,莱山的变化让人惊讶。
“虽然现在周围小区入住率不高,但这里的潜力不容小觑。”王晖说,莱山居民是新世界百货的目标群体。按照商圈的概念,5公里以内都是商圈的辐射范围,滨海路方向可以到渔人码头,观海路上到石沟屯、鹿鸣小区都在这个5公里圈内。
政府部门搬过来后,学校、银行、医院、写字楼、新商场越来越齐全了,到这边买房子的人也多了。除了莱山区常住居民外,还吸引了大批成功人士、高素质人才和商务人士落户,这些人的收入较高,购买力强,势必是莱山消费的主力军。
烟台大学、山东工商学院、滨州医学院烟台分校、烟台高级技工学校,在新世界百货周边3公里以内,有9万余名学生,都是新世界百货的目标群体。大学生消费能力虽然一般,但是这庞大的人群是零售和餐饮不小的“贡献者”。
新世界百货致力打造体验互动式娱乐消费,国际院线影院、烟台首家水冰场、时尚流行服饰、儿童游乐综合体验等一应俱全。1.2万平方米的特色餐饮穿插于百货、购物中心及地下超市,汇集主题餐厅、休闲简餐、时尚快餐、美食广场、风味小吃等,打造区域内规模最大、种类繁多的美食中心。
据了解,新世界百货增设大型停车场,地上500个停车位,地下停车场有1000个停车位,都将免费提供给消费者。
烟台已经有很多影院,装修和设备都算得上豪华上档次,但是却没有院线影院。对于新片大片,烟台市民总要和首映式有个时间差。新世界百货引进星美院线影院,将改变烟台人看首映式还得去外地的情况。据了解,星美院线影院共设有8个放映厅,爱好电影的市民,算是有了一个抢先看大片的机会。王晖说:“观众不仅可以欣赏最新上映的电影,看首映式时还可以近距离看到名人明星。
（来源：齐鲁晚报）
