继2012年6月国际资本巨头柯罗尼新扬子基金，将其旗下酒店式公寓管理品牌“橡树公馆”入驻世茂天际中心后，再次与世茂房地产进行深度合作。今年8月柯罗尼新扬子基金斥资近2亿元，开始对绍兴世茂天际中心部分公寓进行产权购入。通过对世茂宁波区域相关负责人和柯罗尼新扬子基金执行董事王知新先生采访了解到，早前两家良好的合作关系促使了此次双方合作协议的顺利达成。而从投资角度上看，柯罗尼新扬子基金执行董事王知新先生介绍，购入行为是在经过大量的市场调研和严格的投资风险分析，而采取的果断举措。柯罗尼新扬子基金更看重的是投资价值的最大化，而购入世茂天际中心部分公寓产权的真正原因，更多则是因为世茂长期以来在市场中品牌形象的良好表现、雄厚的开发实力和良好企业信誉，再则是对世茂天际中心项目所在地块增值潜力的优良预期和对未来国际化区域经营酒店式公寓能获得高额投资回报的市场预估。
世茂&柯罗尼,行业巨头的强势联合
此次国际资本的地产购入合作，双方皆为行业领先企业，对绍兴地产界而言，在吸引跨国资金投资上具有重要的意义。
世茂集团，以房地产开发为主的国际化企业集群，是以“世茂房地产”及“世茂股份”两家控股上市公司为核心的大型企业集团。旗下开发项目94个，分布中国40个大中城市，峥嵘业界数十载。世茂地产深耕绍兴已历经八年，拥有极好的市场口碑与深厚的市场经营经验。所倾心构筑的迪荡新城项目渐进成熟，是迄今为止绍兴市唯一的CBD中心。世茂天际中心项目则是绍兴绝对的地标建筑，现代感极强的外立面设计、适中的户型面积、优化的精装配置、将酒店的便利性与公寓的舒适性相结合，通过专业的酒店式公寓运营管理，已然成为绍兴国际化公寓的绝对典范。
另一巨头柯罗尼新扬子基金的背景是著名的地产基金柯罗尼资本集团，美国柯罗尼资本集团是一家美国大型跨国国际投资基金，被称为全球最好的房地产投资商之一。自1991年成立至今，柯罗尼基金在世界范围内已投资100多亿美金，具有15年的良好全球投资回报记录。柯罗尼资本集团拥有项目包括：北京饭店来福士、瑞士酒店、费尔蒙酒店，上海和平饭店费尔蒙酒店、全球拥有雅高酒店、家乐福股份。
2008年针对中国市场，柯罗尼基金投资成立Oakchateau酒店式公寓管理品牌，运用五星级酒店标准和管理方式，管理散售型投资类酒店式公寓。
综上来看，此次柯罗尼新扬子基金与世茂房地产的购入合作是一次双赢的结果，一方面帮助世茂天际中心提升了国际化品牌形象，另一方面通过柯罗尼新扬子基金购入的资产及其旗下Oakchateau酒店式公寓品牌提供的物业管理体系将直接为世茂天际中心带来新的直观的大幅价值提升。
（来源：中国新闻网）
