自2011年限购令出台后，南京商业地产迎来新的机遇，对于投资客而言，迫切需要寻找到新的投资替代品，更多的投资者开始关注商业地产投资。近年来，南京商业地产迎来了井喷式发展，截至目前南京全市有超过50个大型商业项目在建，越来越多的大型商业先后在南京各个板块萌芽，并逐步崛起。
随着这些商业项目的建设，南京已经形成了8个商业中心及副中心。除了传统的新街口、湖南路、夫子庙商圈外，河西、南部新城、南京南站等新商业中心，也已经初步形成。
“卡子门商圈”—— 四大商圈辐射之地
提到南京著名商圈，就不得不提到以地方文化特色著称的夫子庙商圈。据权威数据显示，夫子庙每年有超过6500万的客流量和南京本地大量时尚消费人群在此驻足，如此庞大的流量和人气，造就了夫子庙商圈无与伦比的消费实力。
传统商圈依旧给力，新兴商圈也纷纷奋起直追。纵观南京商业版图，“亚洲高铁第一站”——南京南站商圈的快步迈进，让人无法忽视。2012年6月以来，万科、绿地、保利、复地、证大、金轮等多家房企正在共同筑建南站商圈新版图，让南站产生了强大的商业地产集群效应，在今年的9月，由45家企业加入的“南京南站枢纽经济圈企业家联盟”也正式启动，标志着南站商圈的发展又迈开了新的一步。
南京南站商圈的发展已成必然，而与南京南站商圈相距不远的卡子门商圈，也因其区位利好而魅力尽显。卡子门商圈，位于秦淮、雨花台、江宁三区交汇之地，身处新街口商圈、夫子庙商圈、大明路商圈以及新兴南京南站商圈的辐射之中，经过多年打造已经形成汽车贸易、家具市场为核心的商业格局。
4万平米综合商业地产项目即将开启
无与伦比的地理优势成就了卡子门商圈，不少商业地产项目也纷纷“圈地”入驻。其中，由南京康益房地产开发有限公司开发建设的紫荆广场项目尤其引人关注。
据了解，紫荆广场地处紫荆花路和宁溧路交汇处，面朝宜家家居，北靠夫子庙繁华成熟商圈，南接潜力无限的宁南商圈和南京南站，东望大明路汽车商业街和智慧新城，地处主城与南部新城交汇的核心地带，地理位置优越。
图为紫荆广场
据项目负责人介绍，“紫荆广场项目总占地约3.9万平米。总建筑面积约9.4667万平米，未来将打造成卡子门商圈内集餐饮、休闲娱乐、酒店、住宅公寓等为一体的综合商业地产项目。
据悉，该项目预计10月底公开样板间，11月底开盘。
在业内人士看来，紫荆广场地处卡子门商圈核心地带，具有得天独厚的地理位置——毗邻地铁三号线，位于高速公路与宁溧路的交界处，是主城区南部的咽喉要道，其发展潜力巨大。
（来源：新浪乐居）
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