相比较多年前荒凉的北二环来说，如今的北二环正处在上升期。随着中国铁建国际城等项目的逐渐交付使用，原本由传统的小区所衍生的零星商业格局也迎来了被改写的命运。
“我们这里之前没有什么大型的商场，需要逛商场的话都是乘坐一些大超市的班车，去市中心。”长年生活在四里河路附近某小区的李大哥告诉本站。
多盘商业热售
2013年9月8日，位于北二环与四里河路交口的汇银广场开盘，3个小时内，项目推出的沿街商铺和部分写字楼销售达九成，场面十分火爆。
而与汇银广场一路之隔的明发商业广场 则是区域内较早进驻的商业项目，从2006年入驻庐阳北二环至今，明发商业广场也已经成为了区域内不可或缺的商业项目。
“包括万科森林公园，这样大体量的项目其实自身都有自己的商业”，庐阳区某楼盘负责人告诉本站，“而目前片区自身的发展十分迅速，整个区域日后的人口规模十分庞大，这个商业的需求量也很可观。”
除了传统的商业，区域内还有不少特色的商业。如华润橡树湾的九余三是独栋商业，在合肥市内较为少见，万科森林公园的风情商业街也给北二环的商业格局带来新意。
区域前景可期
从合房网新房页面的楼盘价格走势图可以看到，明发商业广场、汇银广场等项目一直处在保值、升值的趋势当中，而片区内的另一个商业项目——华润橡树湾九余三 一期前不久也刚刚售罄。
“商铺投资是目前较为流行的投资方式，”华润橡树湾九余三营销经理王海波先生说，“购买商铺很重要的一点是客群，以九余三为例，背后是华润橡树湾庞大的业主客群。”
“目前北二环区域的很多小区都没有完全交付，包括两个体量十分大的项目——中国铁建国际城、万科森林公园，以及临泉路的华润橡树湾，完全交付后商业的升值潜力还要再上一个台阶。”业内人士分析称。
（来源：合肥房产信息）
