2013年10月18日-21日，浙江省第二十届房地产博览会将于在杭州和平国际会展中心和浙江世界贸易中心举办，共有67家房企携121个楼盘参展。
倾听业内心声，记者第一时间专访到杭州新天地常务副总经理徐天明——
主持人：徐总，你好，这次房博会新天地给我们带来哪些项目呢？
徐天明：这次我们就带来了一个项目，就是杭州新天地，我们用一句话来形容它，就是今后新天地会打造成一个杭州的市中心；第二句话是，杭州未来的一个商业中心，新天地里面有10万方的ShoppingMall，有5万方的百货，还有商业街、酒吧街，总体量达到35万方，超过了现在武林广场整个商业总和，所以它未来会成为杭州市一个商业中心，如果再加上街对面的银泰城10万方的Shopping Mall，那么它的商业体量会更大。
第二块它会成为杭州市一个商务办公的中心，里面甲级写字楼超过40万方，就相当于比现在整个黄龙板块所有写字楼的总和还要大，所以未来它会成为杭州一个商务办公的中心。
第三个，它会成为杭州一个旅游文化的中心。很多人很奇怪，杭州有一个西湖文明天下，新天地怎么可能成为杭州旅游文化中心？我们知道上海新天地已经成为上海一个旅游金名片，里面有石库门的建筑，是老的文化，是老的石库门建筑和时尚的商业相结合，形成了上海一个旅游金名片。
杭州的资源更多，我们保留了很多工业遗存，保留了很多工业元素，包括四幢老厂房，包括铁轨、龙门吊、大型的蒸汽火车头等等，很多工业遗存在新天地里面，这些工业遗存会和非常时尚商业业态、文化商业业态相结合，可以想象一下，今后在我们新天地老厂房里面我们可以观看美国拉斯维加斯大型的欧秀表演，我们可以在老厂房漫步在一条20年代香港的酒吧街，马上要拍一部电影叫《叶问3》，就可以在老厂房里看亚洲最大的IMX电影，甚至可以在外面的广场上面看一场非常震撼和法国里昂灯光秀有的一拼的大型灯光表演，所以未来新天地会是一个旅游文化的中心。
主持人：那么我们目前在售的酒店式公寓情况是怎样的？
徐天明：酒店式公寓是杭州新天地推出的第一批项目，就像我们原来预计的一样，一推出就一抢而光，为什么这样呢？其实理由也很简单，第一个理由杭州的酒店式公寓其实很多，到处都是，但是这个酒店式公寓大部分都在新开发区、住宅区里面，而杭州最稀缺的酒店式公寓是在西湖，商业区里面的酒店式公寓非常稀缺，杭州新天地这个酒店式公寓就在商业商务区里面，下了电梯走过一座小桥就是大型的商业办公区，穿过酒吧街就是大型的Shopping Mall，所以配套非常好，这是第一点。
第二点，是酒店式公寓很多人看中它的性价比，市场上有很多LOFT，LOFT一般来说都是4.7米，最多不超过4.79米，因为它的高度受限，往往中间挑空，周边安排了一些功能，所有的LOFT都是这样，利用率不是很高的，新天地的酒店式公寓做到了5.4米高，每一层是2.7米，2.7米是以前住宅的标准高度，得房率特别高，因为走廊上面还可以赠送，所以真的超过200%。比如说有一些产品78方的销售面积做二层，每一层2.7米，有三个大的房间，三个厅，相当于排屋，但是它的面积只有78方，所以它的性价比特别高，超高的得房率。
主持人：这次房博会期间有什么活动或者惊喜带给购房者呢？
徐天明：这次房博会主要是销售酒店式公寓，但是现在还没货，要等到明年上半年，产品会很丰富，除了刚才5.4米高这批之外，还会有平层，还会有4.78米的。
主持人：那么我们今天的人气怎么样？
徐天明：今天的人气非常旺，因为我们知道房博会顾名思义就是一个博览会，它的展示的功能越来越强，交易的功能越来越弱，所以我们新天地这次来也不是为了销售，就是为了展示。
主持人：谢谢您接受我们的采访。
(来源：搜房网)
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