中国民企复星国际近日宣布，以7.25亿美元，从摩根大通手中买入美国纽约曼哈顿地标建筑物——第一大通曼哈顿广场(One Chase Manhattan Plaza)，地理位置优越，位于美联储街对面，美国国际集团(AIG)总部附近，堪称楼王。
复星买入的这座办公楼，均价仅每平米21712元人民币，甚至低于中国很多二三线城市写字楼价位。网友惊呼，2.2万元/平方米的卖价，不及北京六环、上海外环水平。记者注意到，位于北京六环以内通州新城的京杭广场写字楼，今年开盘时签约价格高达28000元/平方米。?一些二三线城市的写字楼价格也要高于这一水平。以郑州郑东新区CBD写字楼为例，一般每平方米售价都在1.8万—2万元，高铁商圈附近和金水东路沿线的写字楼，每平方米售价在2万元以上。而高端写字楼，售价则更高。资料显示，郑州千玺广场每平方米售价达到5.5万元。石家庄地铁一号线沿线，高端一些的写字楼均价也已经突破了两万元。复星的这笔买卖看起来像是捡了一个“大便宜”啊！还是前车之鉴？因为日企（三菱财团）当年曾买下洛克菲勒中心！各位看官怎么看？
备注：1989年，日本三菱财团14亿美元买下美国洛克菲勒中心大厦，似乎成为日本兴起、美国衰落的象征。之后，日元升值，房地产泡沫破裂，经济萧条，几年后，美国人趁日本经济泡沫破裂，又低价把洛克菲勒中心买了回来，日本人总共损失超过10亿美元。
前车之鉴