10月21日,40多名泉州浦西万达广场室外步行街业主拉起横幅,再次到浦西万达广场门前进行集体维权。9月以来,他们已多次采取类似方式与开发商交涉。
采访被拒绝 业主遭冷落
昨天下午,当记者到达浦西万达广场时,现场聚集的业主们告诉记者,他们已经等了近一小时,万达方面负责人一直未出面。
在继续等待约半个小时之后,泉州万达项目部一位负责人在会议室接待了8位业主代表。
当这位负责人发现本网记者到场采访后,拒绝向记者透露身份,表示不愿接受采访,并随即转身离开,将要求会谈的业主代表晾在了会议室。
当业主们到这位负责人的办公室要求会面时,该负责人要求记者关闭录音设备,并出手强行抢夺。在记者的据理力争和现场业主代表的制止下,抢夺没有成功,这位负责人随即进入办公室,并关闭房门不再回应。
据现场认识这位负责人的业主代表介绍,该负责人是泉州万达项目部总经理周涛(音)。
承诺未兑现 “金街”被“断头”
参与集体维权的业主们向记者反映,他们购买了泉州浦西万达室外步行街的店面,去年商铺交付时,项目建设仅完成了一半,原来销售时宣传的“全长960米,制作水幕、天幕”的室外步行街,成了“断头街”,之前宣传中承诺的天幕、水幕及大型酒店全部不见踪影。今年9月以来,他们与泉州浦西万达多次沟通,至今对方仍未提出任何解决方案。
据业主介绍,浦西万达广场这条室外步行街被称为“金街”,在规划中分为东段和西段,西段连至滨江北路,东段连至刺桐路口,全长960米。然而记者仅走了约400米便到了“断头”处,一座高耸的天线拦住去路。这个高耸的天线,在万达的规划中本应早已被拆迁,成为室外步行街的西段。
早在2011年,浦西万达室外步行街的销售工作就已启动。一位吴姓业主提供了一份当时的销售宣传册,效果图中的室外步行街西段直达滨江北路,众多商铺以及一座大型写字楼清晰可见。记者在浦西万达广场售楼处的沙盘上也看到,这些现在仍未落地的建筑也仍在其中。
商铺难以出租 业主遭受损失
今年,浦西万达广场将室外步行街东段规划成酒吧街。但 “断头”的步行街,几乎成了”死胡同”,直接导致店铺难以找到承租者。
记者在浦西万达室外步行街上看到,这里“店铺招租”的广告贴满两侧商铺窗前,没有看到一家在经营。还有业主在无人承租的商铺中养起了鸡鸭,并在门前拉起横幅,称步行街为“全球最贵鸡街”。
据业主反映,2011年步行街商铺销售期间,价格在每平方米4万元以上。
40名维权业主中,多数都是通过贷款的方式购买商铺,承担着高额月供压力。吴姓业主所购商铺面积118平米,总价490万元,贷款245万,月供3万多元,而店铺至今未租出去:“没有租金收入,不要说投资回报,现在每个月就连全家老小全部的收入都要顶到月供里去。”
业主们表示,从2012年6月商铺交付以来,整条步行街最多时仅有4家商铺开业,不久也都陆续关停。
“如果原来宣传的规划兑现了,店铺租不出去是自己投资眼光问题,但现在是万达的规划没有完成,导致我们的店铺没法营业。”一位黄姓业主说。
多数业主要求泉州浦西万达完成规划或退铺,并承担相应赔偿。陈姓业主表示:“我的要求并不高,退掉商铺,补偿房款利息就可以了。但泉州万达方面却一直在拖延和推脱。”
(来源:新华网福建频道)