平阳万达广场位于平阳县鳌江镇滨江CBD核心，紧邻鳌江南北大动脉火车站大道，北临纬三路，南至纬四路，东临经五路。总用地面积约11.93万平方米，总建筑面积约55万平方米，其中地上建筑面积40.5万平方米，地下建筑面积约14.5万平方米。规划为集购物中心、室外步行街和高端住宅于一体。规划业态有：万达百货、万达院线、世界500强卖场、大玩家娱乐场、大歌星KTV等。开业后的平阳万达广场将成为温州目前最大的高端城市综合体，开启瓯南商业新时代。记者从平阳万达项目部了解到，目前项目正在大面积进行地下结构施工，计划大商业于2014年春节前结顶，2014年12月6日开业；住宅于2014年4月开始陆续封顶。
从拿地到开工仅用了48天的时间，其中35天项目市政手续办理齐全，计划用18个半月让万达大商业开业。从签约至今，平阳万达项目用非一般的速度无障碍施工着，相比起龙湾区的“万达速度”，平阳万达项目有过之而无不及。
平阳万达广场项目现场
万达项目有关负责人告诉记者，自万达进驻鳌江，总体是比较顺利的。在该项目前期开发过程中，也曾遇到过一些困难，但在政府相关部门的大力支持下，均得到比较及时、圆满的解决。他说，面对政府和村民如此之热情，他们对于建好万达广场，为本地居民创造一个高品质的集居住、购物、餐饮、娱乐一体的商业广场满怀信心！“万达项目从签约、征地、交地，直到开工至今为止，都是顺利进行的。鳌江镇政府、村干部、村民都是抱着大力支持的态度让项目快速、无障碍地进场施工。”鳌江新区管委会副主任陈明璋告诉记者，自项目征地通知发出后，鳌江镇就组织下厂、山外、五板桥村的村干部和村民代表，前往龙湾、宁波等万达广场考察。回来后，村干部、村民异口同声地说：“只要是万达项目，我们都无条件支持。”就是这样的大局意识和上下团结一致攻克难题的态度，造就了如此神速的万达建设。“在财政整体安排上，优先用于征地拆迁，在鳌江镇财政紧张的情况下，千方百计把村民的补偿款先给予落实，优先保障村民的利益。”陈明璋表示，鳌江镇规划区在征地拆迁的补偿金目前是全县最高的，在政策范围内的给予补偿外，还有额外的优惠政策补偿款，镇政府都会一一交付到村民手中，全力维护村民的基本权益。记者了解到，在万达项目开工后，施工过程中的泥土、泥浆等外运是一个很大的问题，在鳌江镇有关部门的协调后，将泥土、泥浆全部运往县海涂围垦，帮助其解决了120万方泥土的外运问题。在施工、运输工程中灰尘大、噪音响等影响，周边村民都相当理解，实实在在给予支持，共同为万达项目提供无障碍的施工。
“县委、县政府把鳌江镇滨江商务区作为平阳未来10年发展的重中之重来规划打造，而平阳万达广场选址正坐落于鳌江镇滨江CBD区域，再加上其独具的强大的城市造心功能和商圈制造能力，将成为瓯南发展的龙头引擎。”陈明璋告诉记者，鳌江滨江CBD占据瓯南核心位置，依托便利的交通优势，坐享大瓯南200万人流。万达广场处于瓯南南北和东西交通主干道十字路口，交通十分便利，辐射范围大大扩大，将成为瓯南的商务、商业和生活中心。“落户鳌江，符合我们万达加速布局二三线城市的发展战略，完善了万达在温州的布局。”现如今，鳌江镇的经济消费水平、交通优势和滨江商务区的发展大好前景，对万达广场后续的经营，也提供了强有力的保障和支持。他说：“我相信，平阳万达广场在鳌江镇一定会大放异彩。”据分析，万达广场的开业，将加速鳌江第三产业的升级和转型，将鳌江商业有传统的街边小店的形式，直接升级到现在一二线城市的主流商业模式、城市综合体商业模式，消费档次、购物环境将大大提升。万达的业态组合和新业态的涌入，带动整个瓯南产业升级、相关配套产业发展和产业链形成。可以预见，随着万达广场的开业，将形成新的、高档次的购物消费、生活文化娱乐中心。
据陈明璋介绍，县委、县政府为打造鳌江百年商埠而引进的四大城市综合体，鳌江镇滨江片就占有万达、银泰两大综合体。在万达、银泰项目引进的同时，我县同步计划启动项目周边市政配套基础设施和惠民工程的建设。
(来源：平阳新闻网 记者：陈蒙蒙)
