记者昨日获悉，京南重点商业项目、家居巨头宜家的兄弟品牌——英特宜家购物中心，已经确定了主力店。此外，浙江零售巨头银泰MALL的新店也进入了开业倒计时。南城商业正在驶入转型快车道。南城商业较为低端、落后的印象正在被逐步改写。
一位知情人昨日告诉记者，位于大兴区的北京英特宜家已敲定了主力店。据悉，此番入驻英特宜家购物中心的四大主力业态中，除了其兄弟品牌宜家家居，还有大型超市、数码电器城和体育用品专业超市等，可能在欧尚、家乐福、沃尔玛和迪卡侬这些知名零售商中产生。
英特宜家购物中心“骨架”搭建基本成型，揭开了南城加速商业升级的序幕。不久前，日本永旺宣布，将在位于南城的丰台区开出一家新的购物中心，这也是该集团在北京的第三店。
城南商业除了获得外资的青睐外，也在吸引本土零售巨头的目光。2008年，以中韩合资形式在王府井商业街开出乐天银泰百货后，浙江零售巨头银泰百货真正意义的首店，很可能于年底在南城大红门亮相。包括王府井百货、翠微百货等知名商企也都表示了对南城商业的兴趣。
丰台商务委的一项数据显示，目前在丰台区，5000平方米以上的商场有约100家，其中近七成是国际知名零售商。截至目前，久隆百货、首地大峡谷、北京华联、易初莲花和乐天玛特等大型内外资商企，都已成为南城商业的重要成员。
与商业更为发达的京北、京东地区相比，生鲜、服装和建材等低端批发市场在南城相对聚集。随着众多国内外零售巨头的入驻，南城商业较为低端的历史将被新的商业秩序所取代。不过，这可能还不是南城商业升级的终点。与商业厚度的不断叠加相比，改变南城消费者长久以来形成的购物习惯，显然更为重要和艰巨。
商业专家表示，由于南城中高端商业长期处于短板状态，当地该阶层的消费者大多已经在西单、王府井和CBD等较为繁荣的商圈找到了各自熟悉的消费场所。如今，当这些曾经远离南城的商业品牌开到南城消费者面前时，该部分消费者将面对一场距离和购物习惯的博弈。博弈的天平最终的倾向，需要南城的商场用合理的品牌、业态构成，以及完善的运营管理来影响。
除了消费习惯亟待商家改变外，进驻或计划进驻南城的商业项目多是看好地铁沿线庞大的客流。不过目前，东直门、西直门等北京重要地铁交通枢纽，也还在摸索成熟的地铁商业模式。
（来源：滚动信息网）
