如今，越来越多的开发商热衷于在新城区拿地。自“1331”空间战略颁布实施以来，合肥5个新城区——滨湖、政务、高新、经开、新站都有了长足的发展。
应新区发展形势大好之景，2013年，多个开发商在新区扩展自身的疆域。保利地产在2013年不仅高调入驻瑶海，在滨湖开拓了滨湖第二子，更是首驻高新，在保利今年拿下的3块地中，有两块在新区。2013年9月27日，华润置地在新站区拿下113亩居住用地，曾为轰动合肥楼市的大事件，而万达集团也在今年大手笔拿下滨湖600余亩地，打造世界级综合体项目。
如今的政务区的发展已经超越许多老城区。环天鹅湖带不仅云集了华润、信达、新地、绿地等诸多的知名开发企业，更是形成了合肥屈指可数的高档商圈。而经开区最繁华的地带，早期开发的项目逐渐投入使用，人气急升，与老城区无异。高新区与政务区交界处，交通顺畅、道路整洁、配套完善，俨然新城。
是什么促成了新城区的发展？根据合房网房地产研究中心数据显示，2013年1月—9月仅高新区一个区就推出了近800亩土地，这个数量远远超过了蜀山、庐阳等老城区。
“城中心的土地越来越少，居住环境越来越拥挤”成为开发企业对老城区的最直观印象之一，而与此形成对应的，是新区更充足的土地供应，和越发完善的配套设施。
在采访的多家品牌房企中，被问及拿地意向时，很多房企表示会将新城区作为扩张重点。“政府对于新城区的改造和治理，让新城区的环境越来越好。新城区已经发展成为宜居性高、配套设施全、人文气氛浓的买房者购房焦点区域。”禹洲地产营销总监闫德杨这样说。
（来源：合肥房产信息）
