自2005年青剑湖开发起，房地产的火热总是伴随着太多美好的许诺，轻轨、湖滨新天地、高铁商务区、阳澄湖沿岸商业区......也听说无数次梦破碎的声音，青剑湖湖滨新天地的突然取消、高铁商务区的无限延期、阳澄湖沿岸商业与普通居民渐行渐远。
7年，作为唯亭的新中心，这里有了唯盛邻里中心、科技城邻里中心，以及近期的和泰生活广场，还有除了远远能看到麦当劳标志的青剑湖商业广场和土豪金的鑫湖国际大酒店。当然还有一个说出来住在附近都不一定知道的青剑湖水上游乐大世界。
七年 孩子都会打酱油了
曾和家住在青湖语城的刘先生在等青剑湖唯一去“大城市”的238路公交时闲聊。就在几个月前，那会还是夏天，刘先生带着老婆孩子，准备去欧尚超市买东西。6、7岁的孩子过一会就要跑到路上看一下，嘴里嘟囔着238怎么还不来。“这么多年，连趟公交车都没加，早就说了把房子卖了去其他地方买。”刘先生的老婆看着孩子在一旁说道。这时候，刘先生说了一句话，瞬间把气氛缓和了。
“这破房子你能卖给谁？”刘先生说。
事实上青剑湖这边的二手房市场同样受到了商业配套的影响，目前区域的二手房房源多是已经入住多年的老小区，客户群也基本是附近的居民，市场规模一直无法扩大。近几年开发的二手房源几乎找不到，不是没有，而是除非要住在附近，没有必要非要”如此折磨自己“。
每一天，238路都满载来往的人群，长途运输这里的购买力。
不像样的商业中心 让我如何爱你
这几天园区新出了一个部分区域规划变更的公示，大部分的变更都在唯亭，而作为青剑湖未来核心的青剑湖，仅有一处：一个久龄公寓。
久龄公寓规划的出现，才让人们注意到，哦，原来青剑湖也有商业中心。在这附近有写字楼君地新大陆，有商业金沙富都和都市VIP，有政府行政大楼，却唯独缺少人气。并不是青剑湖的居民不给力，而是这里的一切不给力：不成规模的定位不知所云的商业、毫无生气的写字楼，甚至当年被寄予厚望的君地的写字楼项目基本已经折戟。新的组团曼哈顿广场，名字起得充满激情，却没有得到太多激情的响应。
就在这样的情况下，人们依然没有丧失信心。
有网友在朗诗未来街区论坛发帖：
因为青剑湖看一圈，除了北面已经没有其他可以把商业做成气候的地方了，就剩下这里，而且这个地方靠近青剑湖，有成为商业中心的潜质，说实话，情理上，要是政府还把这几块地拿出来建房子，我就真的不想再说啥了。
2010年政府出台的环青剑湖规划图
事实上，青剑湖之所以如此受到关注，并非完全因为价格低，诱人的规划也是重要的原因。来看一看2010年政府出台的规划调整图，环青剑湖的一切其实还是看起来那么美好。图中红色部分是商业用地，利用得当，那怕就是多一个欧尚或者大润发，对周边，或者说对青剑湖的居民来说，都是一件值得击掌相庆的大事。
7年，不是没有时间，不是没有机会，而是没有眼光。或者说，太有眼光，就等地块涨价。
等待，牺牲的是青剑湖居民的利益。
七年弹指，青剑湖已经住宅林立，不置身其中，不知其中滋味。眼前是商业的土，却不见商业的楼。几年间，人们似乎已经习惯这里存在的一切，也已经习惯公交在市区与家之前的来回模式，慢慢忘记，自己旁边，还有一片当年许诺的商业中心。
（来源：搜房网）
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