随着城市板块的扩张，南京城区继续向东延伸，先后“收纳”了仙林、麒麟、汤山等多个人居集中区域，万科、保利、富力、中海等品牌开发商先后入驻仙林湖、麒麟新城等新兴的置业热点板块。随着居住人口数量的增加，周边居民对于商业、生活配套的需求也日益增长，亟需一定规模的商业综合体进驻。而11月启动运营的招商花园城则为城东招商紫金山一号、紫园、复地御钟山等楼盘，以及周边居民带来利好。
“招商花园城等几个商业综合项目出来后，首先弥补了城市功能，倒过来也对住宅产生影响，为城市的宜居性起到很好的作用。”业内人士分析认为。位于地铁2号线马群站旁的招商花园城的本月开业，打破了一直以来城东板块成规模的大型商业综合体“零”的状态。
作为一个区域居民基本生活需求的重要元素之一，想在城东板块内置业的各层次购房者也会将“是否有完善的商业配套”这一点纳入考量范围之内。不过从严格意义上来说，招商花园城仅仅是作为招商紫金山1号的社区商业配套，对于中远距离的消费人群来说辐射度不高。但如今大型商业综合体项目“从无到有”的状态已经为该板块的居住品质带来了提升。
记者走访发现，马群周边和麒麟板块的居住人口已经达到一定规模。而新规划的科创园片区由于拥有富力十号、中海国际社区、启迪方洲几个新项目，未来整个大城东的居住人口也必定会不断上涨。
（来源：东方卫报）
