日前，深圳的星河集团携旗下开发的商业综合体COCO GO正式进驻广州南沙区，成为继高端家居购物中心星河第三空间、国内首创情景式公园版休闲购物中心COCO PARK之后星河打造的又一综合商业体。
商业项目落子南沙
据了解，星河集团2004年便进入了商业地产领域，并在深圳核心区域开发了包括“福田COCOpark”、“星河第三空间”、“星河丽思卡尔顿酒店”、“星河发展中心”在内的四大项目，形成了涵盖大型购物中心、高级酒店以及写字楼等商业地产的全产业链布局。
近年来，星河集团把目光投向了广州南沙，并一连在南沙拿到了四宗地块。此前，星河集团曾经公开表示“公司看好广州南沙未来的发展潜力”。
今年以来，继住宅项目南沙星河丹堤入市之后，星河盛世也即将推出市场。同时，作为星河盛世的大型商业综合体配套项目，星河COCO GO也在近日正式面世。
日前，星河集团在南沙游艇会举行了星河盛世产品发布会暨商业战略合作商家品牌展示会。发布会上，星河集团领导阐述了对星河盛世商业体COCO GO为南沙中心所带来的影响：“作为区域性商业中心发展的功能补充，COCO GO通过更为多样的功能组合填补商业功能空白区。”
记者获悉，目前该项目已经与华润万家、满记甜品、九毛九等多家商家达成合作意向协议。“这预示着南沙中心生活环境渐趋完善、成熟”。星河集团相关负责人表示。
上市之路添筹码
2011年起，星河集团开始了商业地产的二次布局，并进一步加大商业项目的比例。据分析，此举动与其谋求上市之路息息相关。
星河集团总裁姚惠琼曾经表示：“主要选择在一二线城市扩张，完成长三角、珠三角和环渤海的战略布局，计划三年内商业地产的比例达到30%以上，形成住宅、商业地产、金融6：3：1的比重，预计2015年完成上市。计划是将商业与住宅一起打包上市，在具备条件后可能再分拆。”其指出，“商业地产将成为公司上市估值最好的产品。”
据透露，星河目前选择的商业布局都是在城市的核心区域，通过住宅与商业的联动打造一座城市或者区域的中心，并希望通过这种全业态布局的形式，最大化地提升城市价值和土地价值。
在商业地产的二次布局中，星河集团把目光投向了南沙，并计划在此打造南沙中心首席综合体。作为国家级新区，同时也是国家“十二五规划”中提及的三个粤港澳合作平台之一，南沙的升值潜力备受看好。记者获悉，星河集团目前在南沙的土地拥有量达近百万平方米。有业内人士表示：“凭借之前在深圳开发星河丹堤及福田CBD核心区域多个项目的经验，星河集团很可能成为南沙的一匹黑马。”
此外，星河集团副总裁黄德安在接受记者的采访时也表示，南沙是星河集团地产板块里面最重要的一环，今年到明年将有3个项目同时推出，而且未来还有继续拿地和开发的计划。星河集团董事长黄楚龙也曾公开表示，广州南沙将作为星河集团的第二个总部。
截至目前为止，星河集团在广州已有4宗土地储备，4宗地全部集中在南沙。
（来源：新华房产 记者：彭浣鋆 )
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