11月26日，广州市规划局正式公布的海珠广场最新规划显示，海珠广场西侧的恒基中心，将分别建起99米和150米的南北双塔。另外，海珠广场将增加7万平方米地下空间的开发量，原五仙门发电厂旧址将变身华侨博物馆。
据了解，恒基中心项目投资建设方为香港恒基兆业地产集团。项目位于越秀区海珠广场及其西侧地块，总用地面积57705平方米，其中包括恒基中心地块26325平方米、海珠广场西广场和侨光西路地下空间14889平方米、海珠广场东广场地下空间16500平方米。
恒基中心业态为城市综合体项目，包含办公、商业商务和康体娱乐功能，用地性质为商业金融业兼容文化娱乐用地，容积率为4.5，建筑面积78582平方米，建筑密度不大于40%，绿地率不少于30%。
另外，规划亦显示，海珠广场共新增地下计算容积率建筑面积5.5万平方米，其中海珠广场西广场和侨光西路地下空间2.5万平方米，东广场地下空间3万平方米，均为2层商业设施和1层地下停车场。
地下空间将结合地铁站点，将地下商场、人行隧道等连成一片，打造包含10条地下步行连接通道，20个地面与地下层步行通道口的地下过街隧道系统；服务辐射范围包括侨光东路-一德路-解放南路-沿江西路，实现区域人车分流交通体系，从而提高区域的交通组织能力。
另外，恒基兆业将五仙门发电厂旧址无偿赠归广州市政府所有。资料显示，五仙门发电厂旧址现存于建设用地东南角，建于1900年，占地面积约2788平方米，建筑面积约8020平方米，是广州市历史上第一座火力发电厂。
（来源：观点地产网）
