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主题:南京城东板块商业地产崛起 热点商业项目大盘点

绿光仙境

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城东板块这几年发展迅猛,或许是享受坐拥紫金山的绝好地段,这些年城东板块新开发出了很多的新兴住宅项目,在这其中有不少豪宅和别墅产品。虽然住宅较之从前提档了,但区域内的综合型商业配套却仍是空白。11月8日,城东板块内的招商花园城正式开业。该项目打破了长久以来缺少大型商业综合体的尴尬局面,使得城东板块的商业进入从无到有的新阶段。据悉,森林摩尔、仙鹤新天地也将纷纷开业。如此以来,很多投资客都把视线转移到了城东商业,想从中掘取桶金。

这期,小编就为大家盘点一下,目前城东板块内的热点商业类项目,希望能给投资者做些参考。同时,也为城东市民介绍一下,未来城东都有哪些新的商业项目。

富力水街坊

项目地址:麒麟科技创新园东麒路666号

项目介绍:

富力水街坊,总建面2.1万方,定位为南京首个BoutiqueZone(精品街区),琳琅满目的精品店汇聚了全城顶尖的品牌,演绎着国际与时尚。

水街坊黄金沿街钻铺,面积段为20-100㎡,恰巧适合个人的小型投资。层高4.8米,最大开间6米,最大进深8米,空间更合理,也为商户来带“一层变两层”的高利用率。

而风格化,也是水街坊的一大特色。斜街窄巷的铺设,以及水系带来的灵动,成为别具一格的标签,吸引着向往精品生活的高薪人群,将成为南京新兴的潮流集聚地。

森林摩尔商业街区

项目地址:南京市玄武区中山门大街与灵谷寺路交汇处(地铁2号线钟灵街站旁)

项目介绍:

森林摩尔商业街区是南京市玄武区重点商业项目,作为南京先锋潮流的又一时尚地标,未来将被打造中国首座森林式漫步消费场。项目占地40900平米,总建面积38900平米,由国际级建筑大师Rainerpirker设计,采用国际顶尖的设计理念,自然整合,以人为本,拥有7000平米的休闲广场,3000平米辽阔水域。

项目由9栋单体建筑组成,各建筑之间空中连廊相接,整体下沉庭院设计,景观化的建筑表皮,屋顶水域天台,为您营造森林般的感觉。商业规划集娱乐、休闲、购物为一体的商区,丰富多元而极具生命力的业态组合,让您感受全新的森林式消费体验。

森林摩尔商业街区位北临沪宁高速公路,南面中山门大街,西接灵谷寺路,占据着整个长三角重要发展城市的脉搏之上。项目依托城东作为南京东大门的地理优势与业已成熟的环境氛围,将填补城东商业空白,成为继新街口、湖南路、龙江新城,仙林等核心商圈之后,又一前沿时尚商业地标。

仙鹤新天地

项目地址:仙林大道和仙鹤门二号路交汇处东北角

项目介绍:

仙鹤新天地项目位于仙林核心区域——地铁2号线仙鹤门站出口处,地理位置优越,面临仙林大道,并内设政府公交回车场,每日30万地铁人流、10万周边常住人口及数千公交人流,编织了一张巨大财富消费网络,人流即是商业流;紧邻徐庄软件园,50000白领上下班必经项目;周围围绕沪蓉高速、G42、G36、宁镇公路等环绕,形成高速路网,交通通达性极强。

项目多种商业业态聚拢,成就仙鹤门商圈大繁荣,以仙鹤新天地为中心,聚集多元化商业。业态更加丰富:集银行、通信、药店、数码、品牌连锁、服饰、装饰、家居、小型餐饮、休闲零食、商务办公等为一体。

东郊小镇

项目地址:江宁区汤山街道麒麟镇麒东路777号

项目介绍:

东郊小镇坐落于南京市区东郊的紫金山东麓,隶属于江宁区麒麟镇。地块北接沪宁高速公路,西临锦绣花园已建楼盘,南至宁杭公路,东至南京二环高速公路,整个项目与建设中的仙西新市区相连,项目距麒麟镇不足3公里,距中山门不到12公里,至新街口约15公里。

整个项目红线内宗地总占地为1916亩,规划总建筑面积为130万平方米,计划分6-8年开发,年开发量在10-20万平方米左右。目前,项目一、二、三、四街区已交付,总建筑面积约60万平方米,预计后续将有70万平方米待开发使用。

东方红郡天赋广场

项目地址:南京市麒麟街道东麒路与悦民路交汇处预约看铺

项目介绍:

东方红郡?宇业天赋广场,位于麒麟门麒麟街道东麒路与悦民路交汇处,是麒麟科技城重点打造的商业示范区。15万㎡组合型商业,集星级酒店、社区超市、商业街区、酒店式公寓、写字楼于一体,购物、餐饮、休闲、娱乐、办公、居住等功能齐备。

汤城东郡广场

项目地址:南京市圣汤大道1号(原汤铜路)

项目介绍:

汤城东郡项目选址在汤山新城汤铜公路与宁杭公路交汇处,距沪宁高速公路汤山出口约1.5公里,是汤山新城的北入口门户,为整个汤山新城规划中的31、32号地块,实际规划用地面积约约5万平方米,其中代征城市公共和绿化用地面积约为1563平方米。项目用地沿汤山新城的主干道——汤铜路展开,长约430米,平均宽度约130米。项目用地性质为旅馆业用地、商务办公用地和服务业用地,规划容积率≤2.0,建筑密度≤30%,绿地率≥25%,建筑限高35米,总建筑面积约12万平方米,其中地上建筑面积98800平方米,地下建筑面积2万多平方米。汤城东郡项目目前定位为融酒店、商务办公、休闲商业为一体的综合项目。是以健康休闲为主题的、一站式的休闲度假中心。项目初步规划有三大区域,四大功能产品,分别是:入口区域(地块东侧):定位为MOTOHOTEL,由台湾专业酒店公司来经营。酒店将以汽车为主题的精品酒店。中间区域:定位为高档商务酒店和精品商业街。西侧区域:即酒店式公寓。

(来源:365地产家居网 袁琳)

 

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