厦门巴黎春天百货近期发出公告称，厦门巴黎春天百货思明店因物业租约到期，将于10月31日结束经营，厦门其余四店将继续照常运营。
据每日经济新闻的报道，王府井百货控股股东收购了春天百货之后，整合问题备受关注。与此同时，巴黎春天百货原本为数不多的门店之一—厦门巴黎春天百货思明店，却宣布了将在本月底停止运营的消息。
据了解，春天百货在厦门有5家，思明店业绩排名第二，且位于厦门目前人气最旺的黄金地段中山路商业街，撤出的主要原因或是租金过高。
厦门一位业内人士透露，目前中山路商业街是厦门租金水平最高的地段，一般在租约到期之后，业主都会提出将租金上调，此次巴黎春天百货思明店停止运营或主要受此因素影响。
根据春天百货2012年财报显示，截至去年底，春天百货在全国拥有16家百货店和3家奥特莱斯。厦门为其门店数量最多的城市。
因为租约到期而遭遇关门的情况在零售业内已经屡见不鲜，“十几年前进入中国市场的外资大卖场，在近两年集中面临租约到期的状况。当年的租金可能很便宜， 但续约时业主往往会涨价。”资深零售专家丁利国如是表示。与此相对应的数据是，与十年前相比，百货的综合毛利已经从30%下降到18%左右，超市的综合毛 利也下降了5到9个百分点。
丁利国认为，与物美收购卜蜂莲花、华润收购乐购类似，王府井百货收购巴黎春天百货同样面临中低端品牌收购高端品牌的挑战，包括低薪酬整合高薪酬团队等问题。
据悉，巴黎春天百货定位为高端百货连锁企业，而王府井百货则是面向中端消费者的百货业态，丁利国表示，低端品牌整合高端品牌首先面临的是薪酬统一问题，如何留住原先的团队，同时平衡两个体系的薪酬，将是王府井并购春天百货面临的一个重要挑战。
商务部走出去研究中心顾问吴东华在其博客中表示，百货在未来将出现产能过剩的局面，眼下已经拥有30家门店的王府井收购春天百货的门店之后，将面临更激烈的竞争。同时，春天百货的三家奥特莱斯并没有带来实际的赢利，存在品种不多、价格偏高、物流成本高等问题。
（来源：中国经营网）
