12月9日，方兴地产（中国）有限公司宣布，其与投资人私募基金黑石集团于当日订立一份投资协议。
根据协议，黑石集团将以1.28亿美元增资认购方兴全资子公司进景49%权益，双方拟合作投资开发进景旗下全资附属公司于今年九月斥资14.24亿元购得项目地块的土地使用权。
首进宁波 延续高端豪宅产品
据了解，今年9月11日，方兴地产以总价约14.24亿元成功竞得宁波市鄞奉片启动区西侧地块国有建设用地使用权。该地块东至鄞奉路，西临南塘河历史街区，北至尹江岸路，南临奉化江。
地块总占地面积6.24万平方米，计容总建筑面积15.8万平方米，用途为批发零售、住宿餐饮、城镇住宅、商务金融用地。
对于该地块的地理位置，宁波业内人士跟记者表示，鄞奉片区是一个老城区，目前大部分地块都处在待拆迁的状态，政府也正在进行具体的规划。鄞奉虽不是市中心，但是距离市中心十分近。
查阅资料显示，宁波市政府规划将鄞奉片区定位为：宁波CBD（中央商务区）的扩展基地，以商务、居住为主，集中现代服务业的各种业态，兼容商贸、娱乐、历史文化等功能的滨江高品位城市综合体。
于方兴而言，这个高端的定位也符合其一贯走豪宅路线的口味。“再加上旁边就是奉化江，滨水区域的确有条件打造豪宅板块”宁波业内进一步强调。
对此，方兴地产官方亦表态，该地块的成功获取，为其在长三角地区打造高端产品、扩大品牌影响力提供了新的契机。同时，这也是深耕江浙，延续高端住宅产品线的重要战略布局。
其实宁波作为江浙一带不容小觑的城市，方兴对其的关注由来已久。翻阅历史资料发现，早在2012年10月25日方兴地产欲竞购宁波地王即江东核心区地块时，因未核实举报而丧失竞买资格。
据了解，当时该地块曾遭遇两度挂牌、四次延期出让。而早在2011年该地块第一次挂牌时，方兴便立即报名并参与此后五轮设计。此后该地块2012年再度挂牌，方兴亦没有放弃竞买的计划。
（来源：观点地产网）
