马鞍山政务中心，万达广场即将开业，这里将会成为下一个市中心。近几年，城市变迁较快，老市里已经慢慢的退出历史和时尚的舞台。在马鞍山城市发展的历程中，城南板块的概念越来越清晰。
马鞍山的城南是指雨山路以南至采石河畔，一个紧随时代发展、快速崛起的城市新地标，以其独特的区域优势推动了整个城市的进步。这里有马鞍山的政务中心，有博物馆、大剧院、图书馆、科技馆、青少年宫、妇女儿童活动中心，有国家级经开区和众多上市公司的总部，有永丰河、采石河等4大水系和文化广场、节庆广场、东湖公园等6大公园，还有日益成熟的商圈和成长中的商业中心。2004年以前，这里很多还是农村，随着城市中心的南移，这里的魅力日渐凸显。
城市向南 政务新区崛起
随着马鞍山市“1255”战略的开展，“东扩南进”这一概念已经深入人心，政策的提出不仅助推了马鞍山经济的发展，同时也吸引了更多的房地产商前来投资。马鞍山城南现如今已然受到瞩目，在未来几年的时间里，必然将高楼林立，呈现出一派经济繁荣，人民安居乐业的崭新容貌.在最新公布的《马鞍山市城市总体规划(2002——2020年)》中明确指出在城市发展方向上，主城区主要向南、向东发展(南进东扩)，到2020年，马鞍山将成为建成区超百平方公里、拥有百万以上人口，集历史文化与现代文明互相融合、山水园林风光与城市现代景观交相辉映的现代化大城市，成为长江中下游地区重要的现代加工制造业基地和滨江山水园林旅游城市。
顶级房企进驻城南
万达广场。马鞍山万达广场投资有限公司，是由万达集团全额出资，主要从事在马鞍山地区的商业地产开发。目前在建的马鞍山万达广场，位于太白大道东侧，向西紧邻深业华府，南至银杏路，北至钟山路。建成后，马鞍山万达广场必将成为马鞍山繁华核心所在。
深业华府。深业华府为深港国企——深业集团华东巨著。项目位于城市中心大道太白大道与九华路交汇处，作为中心区域，两侧布有商业金融区、文化区、科技展示馆、行政中心及商务办公区。人文气息浓厚，生活便利舒适。
天泽水岸。天泽水岸项目位于湖东南路与九华路交叉口，南至西塘路，东接银河湾住宅小区，是马鞍山城市南进核心区域，与新的市政中心仅举步之遥。新一轮的城市进化已经开始，城市南进的步伐必将带动周边的商业配套及交通的完善，住区的升值潜力巨大。
泰和天成。泰和天成项目是泰和房地产开发有限公司继泰和文苑项目后的又一立力作, 它位于湖东南路与九华路交汇处东北角，东临烟墩山文化遗产保护区，西靠永丰河，南朝九华路，北与东湖路相接，周边紧靠四大公园、两大广场。
公元皇府。公元皇府，集西湖房产26年开发之大成，打造专家型地产精英铸就西湖花园升级钜作。居于城市中心，坐享永丰河天然稀缺城市水景。由Art-Deco建筑风格的6幢高层围绕近万平方米中央大庭院排列组成，致力于打造马鞍山不曾有过的顶级豪宅。
凡尔赛公馆。凡尔赛公馆规划建设多层、小高层和高层住宅，社区配有商业街、幼儿园、会所、社区诊所等公共服务设施，是马鞍山首个将法式风情融入园林的高档社区。由于处于城南的城市上风地段，坐拥周边的梅山湿地公园和节庆广场，所以小区内外环境都非常优雅。
金海岸名邸。金海岸名邸北邻采石河面及节庆广场，东望超山龙脉山，南望长江大桥，西临长江，远眺三台阁，地势平坦，具有绝佳居住社区用地条件。金海岸名邸以其超前、生态、科学发展的理念塑造了集城市防洪和休闲观赏于一体的城市形象名片，不仅给居住在这里的人们，更给马鞍山市树立城市居住空间的多重典范。
滨江郡。项目位于安徽省马鞍山市滨江新区，西临天门大道，南靠采石大道，是马鞍山市与南京市对接的桥头堡区域，地理位置优越、交通设施便捷。
城南——城市新地标
城南，一个紧随时代发展、快速崛起的城市新地标，以其独特的区域优势推动了整个城市的进步。广义上，城南的概念是雨山湖以南至与当涂县的交界处;狭义上，指雨山路以南至采石河畔。这里有马鞍山的政务中心;这里有博物馆、大剧院、图书馆、科技馆、青少年宫、妇女儿童活动中心构成的文化殿堂;这里有国家级经开区和众多上市公司的总部;这里有永丰河、采石河等4大水系和文化广场、节庆广场、东湖公园等6大公园构成的和谐景观;这里还有日益成熟的商圈和成长中的商业中心。
（来源：新安房产网）
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