随着经济的持续发展，一、二线城市的饱和，三、四线城市的优势和商业价值正在全面凸显。特别是经济发达地区的一些地级市……一边是巨大的消费潜力，一边是设施落后业态单一的传统商业，巨大反差让开发企业感到商机无限。
一家证券研究所研究报告指出，目前国内三四线城市的商业市场如同五年前的二线城市、两三年前的中西部城市一样，具有“需求快速增长、供给相对缺乏”等特点，这也为百货零售的转型提供了思考。
百货业转型在即，布局烟台莱山区另辟蹊径
烟台，作为中国有名的港口城市，总人口696万，GDP年平均产值为5000多亿，经济实力仅次于青岛，居全国地级市前五位，此次将入址的莱山区，更是烟台文化、政治行政中心，区内分布着烟台大学、山东工商学院等9所高等院校，至2020年莱山区人口将增至50万，居住人口有70%受过高等教育，周边有30年商业基础，是未来的市级商圈的核心。但烟台现有的外资零售商并不集中，在全国排名位于30名之后。
新世界百货正是看中了这一契机，将时尚主流城市品牌、服务进行本土化融入，最大化满足受众需求快速占领市场。
11万平新世界百货，烟台首席体验式商业综合体
作为烟台东部商业版图的核心—莱山区，向来不缺少“大鳄”。从多年前永旺购物中心的“独掌大局”，到银座、振华的紧随其后，再到新天地都市广场以及华润五彩城的进驻，港城东部莱山商圈以其一次又一次的蜕变向人们展示着自己的“升级版”。但是一直以来，莱山区长期处于“有区无核”的状态，作为一个港口城市的中心区和一个汇集烟台大部分高消费阶层的区域，莱山区没有形成典型的商业中心，这让喜欢周末、节日消费的烟台市民不能得到很好的满足。
“商圈即商机”，来自香港的新世界百货于1993年成立并于翌年正式进军中国内地市场，是新世界集团在中国的零售旗舰，此次烟台新世界百货的到来，填补区域繁华商业中心的空白同时，以全功能的业态复合模式，开创工作、生活之外的第三空间。烟台新世界百货隶属新世界百货城市广场，项目总面积11万平方米，主力百货5.5万平方米，购物中心4.9万平方米，超市5000平方米，分设地上五层、地下二层。主力百货囊括300个知名品牌，SKINFOOD、牛尔、POTE、翠贝卡、Organic Mom、85度C、咖啡之翼等数十个烟台独有品牌，给烟台新世界驻入新鲜血液的同时满足当地人民时尚、多元化的需求。在专业运营团队的支撑下，以国际化的标准、世界一流的配套服务，烟台新世界百货问鼎莱山区独一无二的经济门户、资源中心、资本中心和投资重心，成为莱山区商圈的核心发展所在!
家庭式购物中心，烟台新世界百货缔造购物新模式
作为莱山区商圈的核心发展所在，烟台新世界百货引进香港一流服务模式—家庭式购物中心。
优先打造交互式娱乐消费，全面满足各个阶层、各个年龄人群消费需求。国际院线影院、快时尚流行服饰、儿童游乐综合体验等一应俱全，1.2万平方米的特色餐饮穿插于百货、购物中心及地下超市，汇集主题餐厅、休闲简餐、时尚快餐、美食广场、风味小吃等，打造区域内规模最大、种类繁多的美食中心，除了吃喝玩乐外，还可以享受银行、通讯缴费等金融服务，基本可以完成日常生活所需的一切方面，整个生活广场还将实现全面WIFI覆盖，并提供电脑等免费上网工具。
倾心打造原创多元化创意空间，把娱乐、休闲做到极致。三层北区设有“创意灵动空间”，这里不仅是当代大学生精心设计的展示平台，更是烟台市民艺术涵养的互动场所，摄影、邮票、雕塑、素描画、油画等艺术活动，给烟台市民打造一场又一场的视觉盛宴，创意工坊现场还会提供给顾客免费陶艺制作体验，烟台建筑学院教授会亲临现场指导演示。逢周六周日，专业老师会在现场进行绘画、书法等艺术创作。
创新购物体验，以“时尚、潮流、炫动”的商业定位强势入驻烟台市场。据悉新世界本次将携手美国时代华纳公司共同打造“TOM & JERRY梦幻主题圣诞节”。届时，家喻户晓的TOM猫和JERRY鼠的经典动画形象将与烟台市民共度圣诞，高达35米的港城最高圣诞树也将屹立在新世界百货户外广场。除此之外，更有近千名圣诞老人空降港城与市民互动狂欢。
长期以来新世界百货独特、创新的多形式的营销手段及极具特色的市场策划一直被消费者所认可，并在业界享有较高的知名度，此次新世界百货布局港城烟台，除了新颖的营销手段外还将带来创新的生活休闲体验、全新的娱乐休闲体验及独特的时尚休闲体验打造体验式商业综合体，演绎一站式家庭式购物百货中心，给烟台驻入新鲜血液的同时，也给传统消费模式提出一种新的挑战。
（来源:联合电讯）
