作为地产行业的下游产业，家居建材行业一直伴随着地产市场的冷暖起伏不定。近两年来，由于兰州地产市场的行情持续走高，家居建材行业也迎来了一个发展的峰值，随着像红星集团、居然之家集团这样的强势品牌进入兰州，强强联手、品牌整合的步伐在不断加快，兰州的家居建材行业可能面临一次'大洗牌'。
传统家居建材超市面临发展瓶颈
兰州传统的家居建材市场以雁滩家具市场、万佳国际家居MALL、三森美居、月星家居等为代表，这些建材家居专业市场在兰州建立时间比较早，购买群体相对固定，在兰州家居建材行业内也有不错的影响力，但也普遍存在着专业化程度不够，为客户提供整体解决方案的能力有所欠缺等方面的发展瓶颈，而且像雁滩家具市场这样以个体经营为主的家居建材卖场正因为管理混乱、产品档次不高等等原因逐渐失去中高端客户群体，这些发展瓶颈属于'先天缺陷'，在发展的后期是很难解决的。
现在兰州的地产行业正处在高速发展的时期，激烈的竞争促使地产商开发出了很多高品质的项目，购房者对住宅的功能需求也越来越高，这就要求家居建材行业也要有相应的提高，以满足越来越多变的客户需求，传统的家居建材市场只以家居建材销售为主，功能过于单一，无法为高质素群体提供最终解决方案，也无法实现一站式消费，高端家居的市场真空由此出现，红星集团、居然之家等国内家居行业的一线品牌商瞅准这个机会，纷纷强势入驻兰州，兰州家居建材行业的大整合由此开始。
品牌整合力度加大，市场正在重组
10月22日，北京居然之家集团在兰州的首个项目海鸿·居然之家在宁卧庄宾馆举行了居然之家万佳雁北路店现场签约活动，表明居然之家与万佳家居正式联手开辟西北家居建材市场。居然之家是国内家居建材行业的龙头企业，已经连续7年获得北京'十大商业品牌'金奖，获得'中国驰名商标'称号。目前在全国大中城市已开设70家分店，营业面积达300万平米，年销售额超过300亿元；含签约店面已逾百家，拥有战略合作品牌1000家。而万佳家居集团是西北地区最具影响力的家居卖场品牌，也是中国家居十强品牌之一，近年来集团将优势资源整合，逐步发展成为以实业为核心，多元化发展的控股企业集团。旗下共有8家家居卖场、分布于陕西、甘肃、青海、新疆，总经营面积达60余万平米，在建项目3个，截止2012年底，企业销售总额已达到了50亿元。这两家家居行业的强企联手，实际上已经释放出了'品牌联合、市场重整'的信号。
居然之家
而另一家国内家居建材行业的领军人物红星集团在兰州的首个项目红星国际广场也将在本月25日举行'双MALL启动暨战略品牌签约盛典'活动，这标志着兰州城东一个将'商业地产、中国百货商场、欧美连锁及Shopping Mall模式'四位一体融合之后的新一代城市综合体已经崛起。红星地产在全国商业地产中排名第二，拥有强大的品牌优势，首创的双MALL模式是国内领先的一种商业地产运营模式，'吸金'能力超强。别的卖场先不说，将来居然之家和红星之间必然先有一战。
品牌卖场林立，'战国时代'来临
除了这两家国内家居建材行业的强企在兰州的重头项目，华尊立达集团也在安宁沙井驿建设了'国际建材家居博览城'项目，这个项目总占地约1600亩，规划建筑面积200万平方米，预计总投资70亿元，其中一期占地731亩，建筑面积约120万平方米，包括两个大型品牌卖场、10多个分区市场、五星级酒店、办公写字楼、大型餐饮娱乐中心、商务公寓、仓储物流中心等。另外大陆桥集团在北龙口投资建设的大陆桥北龙口国际建材装饰城，有板材及木制品市场、五金机电市场、地板及陶瓷市场、管业及不锈钢型材市场、灯具灯饰市场、玻璃石材市场、家饰及家居市场、国内高端家居连锁品牌大型店等8个板块市场，首期项目--板材市场，建设用地335亩，建设面积约20万平米，投资近10亿元。
北龙口
通达国际
除了城北，城东的和平也在建设兰州毅德国际商贸城，这个项目总投资200亿元，占地6000亩，规划面积4平方公里。集化工建材、家居装饰、汽摩配件等各类专业市场为一体，是西北地区规模最大、现代化程度最高、辐射能力最强的综合商贸物流基地。兰州新区也有斥巨资20亿打造的兰州通达国际商业综合体，一期项目通达国际建材城预计10万平方米，也是以建材家居经营为主，可同时容纳近千户商家，计划在2015年竣工交付使用。
这些品牌家居建材卖场对兰州家居建材行业的影响和促进作用是显而易见的，同时多项目、多品牌并存也让兰州家居建材行业的市场竞争更趋激烈，家居建材行业很可能进入纷争不息的'战国时代'。这其中的竞争，一个是'新老'家居建材卖场之间的竞争，比如雁滩的红星国际广场、海鸿·居然之家就可能对传统的家居卖场三森美居、雁滩家具市场等造成强大的冲击，红星、居然之家的品牌影响力是雁滩家具市场这样'杂烩式'的卖场比不了的。再比如现在城东、城北、城西的各个热门地产板块都有相应的家居建材专业市场，尤其是城北的北龙口国际建材装饰城，城东的毅德国际商贸城，本身又有强大的物流系统，这就让一些传统家居卖场失去了位置优势，像位于城中七里河的月星家居就处在'四面楚歌'的危险境地。另一个是'新新'市场之间的竞争，比如红星国际广场和海鸿居然之家之间，由于地理位置比较接近，将来的厮杀恐怕在所难免。
另外，我们也不得不考虑家居建材专业市场的大规模建设是否超出了市场的承受范围，专业市场需要稳定的客流量和成熟的盈利模式，换句话说，专业家居建材市场考量的是开发商的运营能力，如果只追求'大规模、快建设'而忽视后期的运营，弄不好就会变成'烂摊子'，在这一点上，像红星集团、居然之家集团在运营方面的成功案例值得我们参考和借鉴。
（来源：甘肃网新闻中心）
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