2013年的南通房地产市场，注定是品牌房企竞技的舞台。世茂、中海二度拿地，碧桂园扩张、雅居乐进驻、万达即将到来，品牌房企在南通的布局越来越清晰。据国土资源局网站上的信息显示，12月11日CR13043地块最终以3780元/㎡的单价，7.02亿的总价花落新城，超越雅居乐，成为年内总价地王。
从区县到市区 碧桂园迅猛扩张
谈及目前入驻南通的品牌房企，肯定不能落下碧桂园。作为新城镇化建设的先行者，继在如东、如皋、开发区能达商务区之后，如今碧桂园又在通州区成功拍得一商住地块。
2013年9月2日，碧桂园入驻开发区，更为“金南翼”的发展助力不少，从地块分布图中可以预见，此居住地块位置极佳，依托开发区能达商务区大开发，已经吸引着较多人的眼球。
据项目最新动态显示，南通碧桂园实景示范区将于12月21日完美开放。
世茂集团
2012年11月21日，经过31轮的竞相角逐，上海世茂建设有限公司联合晋益集团有限公司，以逾4.5亿的价格竞得开发区纯居住R12035地块，该地块正是目前在售的世茂公元住宅项目。
2013年4月26日，世茂再次大手笔，一举拿下开发区星湖区域两宗商办住性质用地，用于建设85万方超大型商业综合体项目，此举必将对开发区甚至南通整体商业格局产生深远影响！
据悉，此次出让的两宗地块均位于开发区上海东路北，地块紧邻，其中CR13007位于新河东路东，CR13008则位于通盛大道西，大体位置就是在我们熟悉的星湖101街区的北边。CR13007地块面积197065.17平方米，建筑面积43万方；CR13008地块面积178397.38平方米，建筑面积42万方，两宗地块起挂价均为3000 元/平方米。
南通港闸房地产开发有限公司
9月底，此前传的沸沸扬扬的“苏宁地块”落地，就当大家都满心期待地欢迎苏宁入驻的时候，最终结果则是被一个大家并不太熟悉的本土开发公司——南通港闸房地产开发有限公司竞拍获得。
资料显示，南通港闸房地产开发有限公司成立于2002年9月，注册资金6000万元，企业开发资质为房地产开发二级。2006年以来，成功开发了建筑面积12万m2的华都商业广场及百安谊家等大型项目，并先后获得了'江苏省消费者放心市场'、'国家五星级文明诚信市场'等荣誉称号。
9月30日，位于港闸区于永怡路南、长华路（北大街）西的C13032地块以底价成功出让，竞得企业为南通港闸房地产开发有限公司。该地块建面达到23147.95㎡，起挂价3000元/㎡，地块性质为商业、商务用地。
该地块的开发有着较高要求，地块成交后33个月内竣工，鉴于其“电器数码大卖场”的高要求定位，不少人将视线定格至“苏宁”商场上，有关苏宁入驻北大街的消息也是传得沸沸扬扬。
中海地产
作为世界500强的中海地产，已在港闸市北高新区成功开发了在通的第一个项目——中海碧林湾。2013年11月6日中海地产进军新城区，一举拿下备受市场热捧的R13036地块，中海又会开发出怎样的项目，备受大家的瞩目。经过测算，该地块容积率为1.13。
和土地挂牌的预期大相庭径，11月6日挂牌结束的R13036地块并未引起多家房企的争抢，仅宏佳（香港）有限公司一家房企参与竞拍，最后以起挂价6650元/平米，总价4.33亿，折合楼面价5883.65元/平米成交。经信息确认，竞得此次R13036地块的宏佳（香港）有限公司为中海地产旗下公司。
中洋地产进军北大街
说起江苏中洲置业有限公司乍一听似乎大家不是很了解，但是如果提及“江苏中洋集团”或是其开发建设的几大精品如中洋高尔夫公寓、中洋现代城，尤其是前段时间红透网络且颇具话题性的海安“土豪金”酒店，想必就略知一二了。
白金五星级的中洋豪生大酒店总投资超过15亿元，总面积12万平方米，地上46层，地下2层，总高度200米，主楼顶层设有直升机停机坪。
12月18日上午，江苏中洋集团下属单位江苏中洲置业有限公司底价竞得市北新城北大街6.5万方纯住宅地块，竞拍总价2.74亿。根据国土资源局网上上公告显示，R13048地块位于永和路北，友谊路西，地块面积65013.04平方米。
（来源：搜房网）
古古月