临海银泰城商业管理总经理沈国建先生
2013年12月18日晚，临海银泰城商户答谢晚宴暨商户进场装修启动仪式圆满结束。19日上午，临海银泰城商业管理有限公司总经理沈国建先生接受了搜铺网记者的采访。他向记者详细讲解了临海银泰城的设计灵感、经营理念、竞争优势，使这座即将呼之欲出的临海商业新地标更加清晰地呈现出来。
临海银泰城，总建筑面积17万平方米，商业面积8万平方米。引进包括银泰百货在内的多个主力品牌，国内国际名品及数百知名商家，涵盖时尚百货、豪华影院及国际国内特色餐饮品牌等多种业态。将成为集时尚购物、休闲娱乐、特色餐饮、生活服务、观光旅游于一体的购物中心。
记者向沈总询问，“临海银泰城举办此次商户答谢晚宴的意义何在？”沈总介绍，“在各商户的大力支持下，临海银泰城已提前完成了招商工作，商户签约率达到了百分之百。因此，我们希望通过此次答谢晚宴，能进一步加强与商户间的沟通与交流。同时，也希望通过此次晚宴让更多品牌商户能知晓，临海银泰城不仅有能力把品牌招进来，更有能力把接下去运营、策划工作做好。宴会还有一个重要目的是，临海银泰城期望与商户进一步达成共识，统一开业时间，共同克服困难，促进商家进场装修，争取于2014年4月正式与临海市民见面。”
“临海银泰城餐饮业态占整个购物中心将近40%的比重，一至五层均有餐饮品牌入驻。”当问到临海银泰城餐饮业态占比时，沈总如是回答。“我们经过市场调查，发现临海存在很大的餐饮消费需求，上海、广州等全国各地厂家都愿意过来，商户对临海市场充满信心，其中全球最大咖啡连锁品牌“星巴克”、日本料理品牌‘万岁’，意式休闲餐饮品牌‘菲滋比萨’等均是首次入驻临海地区。”
“餐饮比重达40%的情况下，消费者冲着吃喝玩而来，如何提升提袋率？”对于记者的好奇，沈总却有着自己独到的见解，“临海银泰城注重将生活、购物有机结合，提倡体验式购物，建有林园景观，为购物者提供良好的休闲娱乐空间，让消费者在放松心情时享受购物。做购物中心，销售量来自客流量的增长，用优质的服务和商品吸引消费者，进行折扣、促销等方式提升提袋率。银泰城永远服务于消费者。” 临海银泰城致力于满足不同消费群体、不同消费需求的顾客，创新地将购物中心与新都市住宅、配套服务等巧妙融合，最大程度地满足城市人群对商业设施与全方位、多元化服务的需求。
据搜铺网了解，临海新耀达百货距离银泰城仅一公里，1.9公里开外处就有成熟的崇和门商业圈，临海银泰城何以立足靖江核心商业圈？沈总十分有信心地告诉记者：“首先，临海银泰城所在区域是临海市政府大城区规模的重要版块，为临海市政府极为关注的重点工程。临海银泰城位于临海市政府东侧，与临海市政广场比肩而立，地处靖江商圈核心区域，占据最重要的商业战略版图中心，市区范围内到达银泰城只需十几分钟的路程，十分便捷。其二，临海银泰城有别于临海传统百货商场，主要体现在功能和视觉两方面。功能上，临海银泰城是集购物、休闲、娱乐、餐饮、服务于一体的大型商业综合体，主力商家包括银泰百货、中影星美、特色餐饮、儿童游乐、美容美发、数码连锁、室内商业步行街等，拥有时尚多样、精彩纷呈的业态组合，满足消费者多种需求；视觉上，临海银泰城，由享誉世界的一流设计机构凯里森担纲主笔，结合城市怡人宜居的环境优势，以海洋为设计灵感，以完善的配套、国际化的经营理念，成就临海银泰城商业领航地位。同时银泰城更强调购物者的视觉感、空间感，临海银泰城西侧建有数千方休闲空间，并配有相应的园林景观、休闲娱乐设施，为消费者提供更优质、更轻松的购物环境。其三，临海银泰城配有地面和地下大型停车场，总共具备近千个停车位，合理解决了消费者停车难的问题，相比临海其他传统百货商场具有明显的优势。”
最后，沈总用一句话表达了对临海银泰城的展望与期待，“提供优质的购物环境，在银泰大品牌的号召下，提升、支撑整个临海的商业格局。” 2014年，中国宜居城市、千年文化古城即将启动全新商业引擎——临海银泰城，作为临海市重点招商引资项目，必将助推古城新崛起。
“海上仙子国，邂逅寄孤蓬，万象图画里，千岩玉界中”，文天祥的诗句里承载着对临海的无尽赞美，如今，这座被山海灵气滋养千年的古城，即将迎来专属她的另一种未来——临海银泰城。随着临海靖江商业圈的开发，临海银泰城将成就“临海首席时尚购物天堂地位”。
（搜铺网 姜玄茗/文）
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