2013年接近尾声，楼市渐入寒冬，商铺投资受热捧，明年的商铺上市量也随之备受关注。今年的商铺能否在2014年持续升温？据统计，瑶海新站肥西两区一县明年预计有14家楼盘推出约27万方商业。其中有5家商业纯新盘，随着区域的不断发展，商业配套开始逐渐丰富，这也使得投资者更多的来此区域投资。
瑶海区
圣大国际商业广场
价格：20000元/㎡
开发商：安徽圣大房地产开发有限公司
地址：东二环路与裕溪路交口（往东100米）
在售信息：圣大国际商业广场目前B区三层商铺20-30㎡迷你金铺在售，价格一层16000-20000元/㎡，二层20000-25000元/平米，一次性购房96折，按揭99折。房源剩余约90套左右。D区街铺30-60平米，具体推出时间未定。B区目前正在招商中。项目地址：东二环路与裕溪路交口（往东100米）
iCAR
价格：16000-56000元/㎡
开发商：合肥三联实业有限公司
地址：长江东路三里街（长江东路714号）
在售信息：目前在售A1区商业一、四层部分，主力户型30-60㎡之间，一层商铺均价56000元/平米，四层均价23000元/平米，具体一铺一价，优惠一次性98折，按揭99折。项目地址：长江东路三里街（长江东路714号）
信地城市广场
价格：20000-70000元/㎡
开发商：信地置业（合肥）有限公司
地址：瑶海区临泉路与全椒路交汇处
在售信息：信地步行街最后“E”栋独栋沿街商铺正在销售。目前与内街一层至三层20-80㎡商铺一起销售，均价在2-8万左右。3#4#楼20-80平米商铺目前正在热销中，具体一铺一价。按揭98折、一次性97折。项目地址：瑶海区临泉路与全椒路交汇处
合肥旺角
价格：待定
开发商：安徽胜华投资管理有限公司
地址：长江东路与当涂路交口
新盘展望：合肥旺角位于长江东路与二环路交口附近，周边商业氛围在宝业东城广场综合体的开业下开始逐渐浓厚，周边的交通发达，对于沿线的商铺可以获得巨大的投资回报。
锦绣豪庭
价格：待定
开发商：合肥闽发房地产有限公司
地址：明光路327号
在售信息：锦绣豪庭之前在售住宅底商已经售罄，4#楼即将交房，目前剩余1#底商。具体推出时间待定。
京冠万城华府
价格：待定
开发商：安徽京冠房地产开发有限公司
地址：瑶海区龙岗开发区站前路和龙岗路交口东
2014年入市房源：预计明年推出农贸市场、超市等5000平米商业配套。
新盘展望：项目位居龙岗经济开发区，区域内商业配套相对薄弱，项目商业的推出可以更好的弥补这一不足之处。周边长江批发市场、安徽大市场、家乐福和沃尔玛的的汇聚使得，区域内投资潜力增加。
新站区
金辉悦府
价格：12000元/㎡
开发商：安徽融辉置业有限公司
地址：合肥新站区新蚌埠路与天水路交口
2014年入市房源：预计明年将推出145㎡以上联体商铺户型，具体信息未定。
在售信息：金辉悦府二期45-300平米街铺目前还有少量在售，均价在11000元/平米。一层层高5.4米，具体一铺一价。具体优惠咨询售楼处，项目明年还有商铺推出，面积在145㎡以上的上下连体商铺。 接待中心：合肥新站区新蚌埠路与天水路交口。
圣联梦溪小镇
价格：待定
开发商：合肥圣联置业有限公司
地址：新站区职教城淮海大道与梦溪路交口
2014年入市房源：预计明年推出5.5万方商铺，具体信息待定。
新盘展望：圣联梦溪小镇项目位于磨店职教城区域内，项目周边高校众多，这对于自身的商业发展起到了重要的作用，区域内商业配套的缺乏也使得项目自身的商业更加珍贵，随着小区业主的不断增多，商铺的投资回报率将会增加。
万国企业中心
价格：待定
开发商：合肥万国置业有限责任公司
地址：合肥市北二环路与铜陵北路交汇处
2014年入市房源：万国企业中心裙楼1-4层13000平米专属高端商务配套预计将在明年推出。
新盘展望：万国企业中心临近火车站，区域内丰富的消费资源可以使底商更快的成熟，项目以写字楼为主，随着上班人群的增多，配套的商业将会更好的发展。加上周边的环境优秀，能够吸引更多的投资者前来。
隆昊昊博园
价格：待定
开发商：合肥隆昊房地产开发有限公司
地址：物流大道与龙门岭路交口
2014年入市房源：项目售楼处两边的10套商铺预计明年推出，总体量在2000㎡左右。
新盘展望：项目住宅销售较好，周边良好的居住条件可以吸引更多的市民来此购房，入住率的增加就会是底商拥有更好的发展前景。稀缺的社区配套也可以满足业主们的生活所需。
京商商贸城
价格：待定
开发商：蓝鼎集团北京京商融合投资置地有限公司
地址：东临卧龙路、南临泗水路、西临陶冲湖路、北临淮海大道
2014年入市房源：项目1月份或将推出多层专业市场商铺，下半年还将推出商业街商铺
在售信息：京商国际商贸城服装区商铺，推出户型面积在110平米左右，约1000套房源，预计2015年12月交房，具体一铺一价。项目位于新站区规划中的国际商务集聚区核心区域，新蚌埠路与淮海大道交口，项目规划60多栋公寓，计划明年推出。
肥西县
合肥华南城
价格：6000-10000元/㎡
开发商：华南城
地址：繁华大道与燎西路交汇处
2014年入市房源：明年预计推出二期皮革、茶叶、汽摩配等业态，具体信息待定。
在售信息：合肥华南城一期商铺目前仅剩少量100平米以上大铺面，为建材和五金商铺，价格7000-8000多元/平米不等，优惠为一次性付款97折，其他无优惠。
项目名称：名邦广场
名邦广场
价格：10000-30000元/㎡
开发商：合肥联泰房地产开发有限公司
地址：肥西县上派镇金寨南路与站前路交汇处东北
2014年入市房源：明年预计推出沿街商铺，具体信息待定。
在售信息：名邦广场肥西金街商铺目前已经全部对外出售，面积有60、70平，100平米以上，仅剩几套，均价在10000-30000左右。名邦广场写字楼产品在售，每层850平米，共3-14层。可整层购买，也可单间购买，40-90平。优惠详情请咨询售楼部。
项目名称：金宇天地城
金宇天地城
价格：待定
开发商：安徽省金宇房地产开发有限责任公司，安徽华盛发展集团
地址：肥西县金寨南路和滨河路的交汇处东北侧
2014年入市房源：明年预计推出天地城壹街区沿街商铺，面积为40-300平米，共计69间商铺。
在售信息：金宇天地城天地城壹街区沿街商铺目前正在认筹，面积为40-300平米，共计69间。在售户型40-139㎡，均价7000元/平米，预计明年交付。
项目名称：中街水晶城
中街水晶城
价格：16000-18000元/㎡
开发商：圣帝置业（合肥）有限公司
地址：肥西上派新华街与老中街交汇处
2014年入市房源：明年预计将有沿街商铺推出，具体信息未定。
在售信息：中街水晶城目前在售16#、17#的住宅底商，面积在70-180平米，均价为16000-18000元/平米。具体优惠信息请咨询售楼部。
（来源：365地产家居网）
