随着房地产不断得迅速发展，很多的地产大鳄不断进军宣城市房地产市场。随之宣城市的土地市场也是火爆起来，而这其中宣城城西地块发展也是飞速。2013年城西地块就有两个地块出让，其中1316号(图为1号)地块以8500万元出让。1317号(图为2号)地块以8450万元出让。成功吸金16950万元。
宣城市2013年土地地块之分析 飞速发展的城西地块
1316号(图为1号)和1317号(图为2号)地块：
宣城市2013年土地地块之分析 飞速发展的城西地块
1316 号(图为1号)位置：莲西路以东，莲塘路以南，鸿越大道以西。规模：规划总用地面积90878平方米(136.32亩), 规划净用地面积62451平方米(93.68亩)(其中出让净用地面积58951平方米(88.43亩)，划拨幼儿园用地面积3500平方米(5.25 亩)。用地性质：二类居住用地(R2)，可兼容商业金融业用地，兼容比例不大于15%。开发强度：容积率不大于3.0，建筑密度不大于22%，绿地率不小于30%。
1317号2号地块：地理位置：鸿越大道以东，日新路以南，林海路以西，莲塘路以北。规模：规划总用地面积119332平方米(179亩)，规划净用地面积64145平方米 (96.22亩)。用地性质：二类居住用地(R2)，可兼容商业金融业用地，兼容比例不大于15%。开发强度：容积率不大于3.0，建筑密度不大于 22%，绿地率不小于30%。
优势：宣城市西城行政新区及工业园交汇处，周边有广电大楼、行政服务中心、电信通信大楼、及宣城主要的工商企业。地块附近有麦莎广场、希达小区、银桥湾、美都新城、天都花园等商业及住宅小区，住宅房价都在4800-5500元/平方米。该区域地理位置优越，交通便捷。地块形状较为规则，易于规划，是宣城极具升值潜力的地块。
劣势：距离市中心较远，交通不是很便捷。临近鸿越大道工业园区噪音比较大。
（来源：安房网）
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