12月26日,常州土地市场抓住2013年最后的尾巴,继12月25日中心城区4幅地块成交后,26日又挂牌6幅地块,其中3幅商业地块,3幅商住地块。总出让面积265021㎡,挂牌时间1月15日—1月24日。
此次挂牌的6幅地块中,青洋北路西侧、新堂北路北侧地块,青洋北路东侧、新堂北路北侧QL-020222-1,青洋北路东侧、新堂北路北侧QL-020222-2,这3幅地块的位置靠在一起,均为商业性质地块,楼面底价也差不多,约为1084元/平。
从地图上来看,这三幅地块所处位置离龙洲伊都和青龙苑邻里社区中心比较近,位置还算是比较优越的。目前这个区域的商业还是比较空缺的,此次挂牌的这3幅商业地块将给该区域注入新的活力。
另外挂牌的3幅地块分别是:龙城大道北侧、华阳南路西侧地块,劳动西路东侧、广化街北侧地块和龙江路东侧、紫荆西路北侧地块,均为商住性质地块。
其中龙江路东侧、紫荆西路北侧地块是此次出让面积和起始价都最高的地块,地块出让面积为110350㎡,起始价53400万元,1<R≤2.5,楼面底价约为1936元/平。
龙城大道北侧、华阳南路西侧地块出让面积37190㎡,起始价33500万元,1<R≤2.2,楼面底价为4094元/平。
该地块位于龙城高架和青洋高架下面,交通还是有一定的优势的,靠的比较近的楼盘就是高架对面的金新御园、新城香溢紫郡和常发豪郡了。
劳动西路东侧、广化街北侧地块是本地推出的地块中位置最为优越的,位于市中心繁华地带,为2013年重点推荐地块之一,靠近凯悦中心、晋陵路八号等楼盘。该地块出让面积61707㎡,起始价32000万元,与常州最繁华的商业街南大街隔河而望,周边配套成熟,地理位置及其优越,是中心城区难得的规模经营性用地,但楼面底价仅836元/平。从地块所处位置来看,作为市中心经营性用地,还有这么大的出让面积,是比较罕见的。
(来源:常州搜房网)