一个城市的发展离不开商业的升级扩容，从天长路为核心的老牌商业区，到城南、城东板块的新兴商业区，全新商业模式的不断涌现。近几年来，滁州的商业发展正经历着日新月异的变化。
滁州商业地产遍地开花
中心城区篇：1912加盟老商圈 老商圈有望升级
作为一个城市的核心区域，滁州中心城区的商业发展史由来已久。以天长路为核心纵横发展，主要的商业地产有水石广场、大金新百、白云商厦等，是众多滁州人休闲、购物的首要选择。随着市民的经济水平不断提高，对于消费的需求也日趋多样化，老商圈过于传统的商业模式已不能满足他们的需求，升级是老商圈迫在眉睫需要解决的问题。
此时，以滁州1912为代表的新兴商业体应势加盟滁州老商圈，这些项目定位为城市中央时尚休闲区或一站式生活MALL，建成后将涵盖商务办公、餐饮酒店、旅游购物、休闲娱乐、公寓、会所等多种商业业态。新商业体的加入为滁州市民带来了全新概念的体验式商业，极大丰富了休闲购物的选择，为市民的日常生活带来更多便捷。
城东、城南篇：商业地产遍地开花 发展有待时日
跟随大滁城东拓南扩的建设步伐，城东、城南板块的商业地产开发建设迎来了遍地开花的时代。目前，城南区域有国金世贸广场、港汇中心、中普城市广场、金鹏99城市广场、长江财富广场等商业项目，而城东区域有滁州国际商城、仪邦广场、创达义乌商贸城、中国供销滁州农产品物流园等。
目前，两大热点板块的商业地产多数正在建设中，将在未来两三年内投入使用。从价格来看，均价从4000-30000元/㎡不等，城南板块的价格略高于城东板块。从购买力看，70-80%为本地市民，少数为来自南京、合肥等周边城市的投资客。
滁州的商业版图仍在不断扩张中，越来越多的商铺、城市综合体……，作为一个只有五六十万常住人口的四线城市能否“养得起”这么多的商业地产，我们不得不提出疑问。一些人表示，有政府政策支持和规划所在，投资前景很看好；一些人则表示，不看好，凭借滁州市有限的人口和经济发展速度，这些商业体真正繁荣起来不知道要多久。究竟滁州城南、城东区域的商业将会如何发展，我们只有拭目以待，让事实说话了。
（来源：新安房产网）
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