日前，攀枝花政府公开拍卖位于攀枝花市区中心E07、E08两宗用地，宗地总占地约107亩，总建筑面积约25万平方米，其中商业面积约15万平方米。两宗地块由成都金海置业独家折桂，以“攀枝花城市商业中心”暂命名。记者获悉，根据攀枝花城市用地规划及土地储备状况，未来10年，中心城区规模化商业综合用地将成绝版。
攀枝花作为川西南文化经济中心和全川最富裕城市，人均GDP以37277元位居全省第一，城镇化率以63.01%居全省第二，城市人口过百万，消费力强劲。然因城市用地极为有限，旧有的攀枝花大道商圈、炳草岗大街商圈、人民街商圈规划已过于陈旧，加之交通长年拥堵、停车位严重缺乏，区域发展已严重受限，而高端核心商业区更尚处空缺，高端消费客群随之外流。据记者了解，成都奢侈品百货所拥攀枝花籍高端会员不在少数，仅2012年便在成都美美力诚百货、仁和春天百货、仁恒置地广场、王府井百货四店就有近10亿的消费额。可见，攀枝花高端消费力之强劲。
当前，攀枝花政府正积极加快城市转型升级，大力推进第三产业发展，开发建设城市新中心炳三区，将其打造为城市未来经济、商务、文化核心区域，是推进实现这一转变的重要举措。此区域代表着市政建设的崭新规划与布局，区域内已有多个成熟居住社区，如金海世纪城、金域阳光、海德堡等，加之甲级写字楼金海大厦及五星级酒店开元名都大饭店已进驻，至2015年可达逾60万居住、办公、商务人士在此出入，此先引人气再造商气的举措无疑将使该区域成为攀枝花最为繁华的城市商业核心区。位居该区域的“攀枝花城市商业中心”，项目地块紧临攀枝花市文化宫、攀枝花大学、区政务中心、炳三区城市广场及大型城市社区金海世纪城，在此攀枝花市区最核心、经济建设最受重视的区域内，因仅此一座大规模高规格的商业中心，其区域辐射力及经济拉动力可以预见。
成功竞拍“攀枝花城市商业中心”的成都金海置业，13年来投资开发遍及西南多个大型城市，现开发总量已达450万平方米，年销售额逾35亿，作为攀枝花市最大的商住地产开发商，其开发量占攀枝花总量的30%，以其开发的多个城市代表级作品赢得了广泛口碑与认可，其正在运作开发的攀枝花普达阳光国际康养度假区、中国苴却砚文化旅游区等项目同为市政2014重点建设项目。记者日前从金海置业公司了解到，金海置业将联合全球商业同盟以领先的规划设计、先进的运营理念，旨在将“攀枝花城市商业中心”打造为川西南首屈一指的航母级城市中心商业区，业态涵盖购物中心、大型超市、娱乐中心、美食广场、数字影城、儿童乐园、星级酒店、金融CBD、高端社区等。日前，对这一承载攀枝花城市格局升级、民众生活水平提升重任的城市新兴商业中心，金海置业正向全球公开寻征战略伙伴，可进行合作开发、商业定制、招商合作等多元模式。
以此可见，攀枝花城市商业格局将在近期内发生巨变，“攀枝花城市商业中心”将以其区域优势的唯一性、庞大体量、高端档次最大限度的全面升级攀枝花城市商业格局。
（来源：联商网）
