房产税
入选理由：房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。2010年以来，房产税一直是业内外热议的焦点。今年，众多媒体不断跟进房产税动向，更是牵动了众多购房者的神经。房产税试点范围是否将扩大？房产税能否平抑房价？成为了专家们争论不休的话题。
租金连涨
入选理由：截止到2013年11月，全国各大城市房租已连续上涨47个月。据《2013年租房市场报告》内容显示，长沙平均房租以每月893元居全国第15位，长沙每月房租价格仅仅比广州低46元。而在暑假寒假的学校假期时段，长沙市中心大批的“群租房”更是聚集了一批学生、打工者等短租客，存在较大消防安全和财产安全隐患。
以房养老
入选理由：9月13日，《国务院关于加快发展养老服务业的若干意见》正式对外发布。其中提出，“鼓励探索开展老年人住房反向抵押养老保险试点”。虽然具体的操作办法和实施计划最快要到明年一季度才能出台，但随着这一意见的发布，养老话题被推向浪尖。
自住型商品房
入选理由：10月23日，北京市住建委联合五部门发布了《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》，今年北京将完成2万套自住型商品房供应，明年预计完成5万套供应，将占新增供应的50%以上。
新型城镇化
入选理由：中央城镇化工作会议要求，城镇化是一个自然历史过程，是我国发展必然要遇到的经济社会发展过程。推进城镇化必须从我国社会主义初级阶段基本国情出发，遵循规律，因势利导，使城镇化成为一个顺势而为、水到渠成的发展过程。
PM2.5
入选理由：从北京蔓延到全国各大城市的PM2.5已经毫无疑问地成为了年度人们话题。不断刷新的PM2.5数值和持续天数，让更多的人关心“呼吸问题”。特别是室内空气质量。新风系统等绿色住宅成为了2013年的楼市新热门。
生态商圈
入选理由：长沙德思勤城市广场首创。“生态商圈”意在产业是引擎、金融是血液、文化是肌理、商业做配套，形成可持续发展、具有自我生长能力的生态商圈模式。与此同时，高品质的建筑与空间，成为这一模式的最佳载体，对未来的运营形成很好的保障。
封面建筑
入选理由：2013年长沙晚报主办长沙封面建筑评选，评选长沙市民心目中的长沙建筑封面。业内人士认为，封面建筑应能体现一座城市的精神与气质。目前，长沙封面建筑市民海选投票数量已过万，市民只需登录长沙新闻网（星辰在线）便可进行投票，选出心中的长沙封面建筑。
不解释
入选理由：“江边的，不解释”北辰三角洲的广告语直接精准地表达了项目的优势，即是地处江边的稀缺地段。包括之后“说一不二”系列广告都以其极具创意但精准表达的语言，吸引了众多市民关注。
静豪宅
入选理由：2013年末，一句“长沙别闹了”的广告语，将长沙的豪宅分为了两类，一类是江边的“闹豪宅”，一类是河边的清溪川9号“静豪宅”。清溪川9号的“静豪宅”，即是一种集地段、产品、景观、生活、精神等优势集合的豪宅，更强调居者生活体验的城市豪宅价值观。
金刚小铺
入选理由：买铺热潮中，一种类型的铺最受市场青睐，那就是回报较高、门槛较低的小面积商铺，这种小铺被媒体称之为“金刚小铺”。这样的铺面首付在一百万至两百万元之间，以还未完全成熟的城市商业副中心商铺为主。
有大事件发生
入选理由：今年11月，万科集团在长沙各大媒体打出“长沙楼市明日有大事件宣布”的广告语，随之而来的大量广告，以“合伙打劫开发商”为主题，打响了12月品牌房企年末抢收的第一枪。紧随其后，保利地产也推出了“确实有大事件发生”的系列广告，冲刺岁末销量。
别墅商铺
入选理由：2013年岁末，郡原美村一栋一铺的别墅型商铺推向市场，这种商铺整栋售卖，楼层在两至三层左右，大多临街，且设计独特独具风格。外观上看是一个联排或者独栋别墅，但可做商铺使用，可商可住，可经营的商业业态多样，因此受到了市场的欢迎。
温州土改
入选理由：8月28日，浙江温州市出台《农村产权交易管理暂行办法》，宣布包括农村土地承包经营权、林地使用权、农村房屋所有权、农村集体经营性建设用地使用权均可以交易。
40城住房信息联网
入选理由：全国政协委员、住房和城乡建设部副部长齐骥此前说，40个城市的住房信息联网已完成。不过，住房和城乡建设部部长姜伟新表示，住房信息联网系统有相当的难度，但要继续努力把它建立起来。联网工作的完成，是推动房产税扩围的基础。姜伟新曾指出，如果全国住房信息联网系统将来建立起来了，就不必再采取限购这种行政色彩浓厚的办法。
零首付
入选理由：2013年年末，业内人士认为，表面上房价在上涨，但购房者购买意愿并不强烈，所以就产生了“零首付”、“低首付”的促销方式。“零首付”是由开发商垫付首付的方式。
钱荒
入选理由：自6月开始，银行流动性持续趋紧。11月，全国共有17个城市出现停贷现象，同时首套房贷款利率优惠也普遍取消，贷款放款时间增长。长沙并未出现停贷现象，少数银行首套房贷款利率也有10%的上浮。
海外买房
入选理由：今年，全国各大城市的“海外买房潮”更加火热，碧桂园也在长沙推出了去马来西亚买房的旅游项目。与此同时，开发商去海外投资的趋势也显现出来。
（来源：长沙晚报）
