武进继2013年12月30流拍了5幅地块之后,次日又挂出了一幅新的地块,太湖湾西湾E地块,该地块总建面接近10万平方米,出让年限70年,用地性质为商住,出让面积达94666平方米,起始价过2.27亿,容积率大于1小于等于1.05。
太湖湾地区以低山丘陵为主,山脉来自浙江天目山,余脉由宜兴入湖,低山丘陵占土地总面积的66%。该地区大气环境达到国家一级标准,植物生长茂盛,植被良好,共有乔木、灌木、草木植物百余种,鸟类70多种,鱼类30多种。共有山头19座、山坞11个,大小水库8个,湖岸线长约7公里,临湖有7个山湾。
该地区景观可概括为“山不高而清秀,水不深而旷远”,湖山结合近乎完美,坐北朝南,平山远水,风景秀丽,是一块不可多得的风水宝地。因此位于太湖湾的项目多以旅游度假为主。
目前位于太湖湾的项目有太湖香树湾、九洲红墅岭、太湖湾度假村、万泽太湖庄园等,多以别墅项目为主,拥有不可多得的自然景观,背山靠水,风水宝地。
12月31日,作为2013年的最后一天,这幅地块可能是今年常州市出让的最后一幅地块,武进的土地市场一直保持着火热的状态,在去年与今年都超额完成了全年计划供应指标,有业内表示,武进整体供大于求,土地供应透支。目前区域内的库存压力十分巨大,明年常州市的土地供应计划是否会放缓脚步,令人期待。
出让信息一览:
(来源:365地产家居网 钱婷婷)
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