据统计，2013年常州市土地成交金额合计248.27398亿元，常州市区共挂牌159幅地块，其中2幅中止挂牌，3幅流拍。
2013年度常州市国有建设用地供应计划中提到，2013年常州计划供应保障性住房用地和经营性用地的总量为600.5万方，其中中心城区为218万方，新北区为170.5万方，武进区为212万方。统计数据显示，2013年中心城区成功出让的土地面积为152.5364万方，新北区为88.5671万方，武进区为254.6179万方。2013年全年，常州市区的土地出让面积已经完成了全年出让计划的82.6%。其中，中心城区基本完成了计划的25.4%，而新北区仅完成了计划的51.9%，武进区则超额完成了计划。
住宅性质用地供应萎缩 商业用地渐成主流
据统计，整个2013年常州土地市场总供应住宅性质土地23幅。其中，武进区18幅，中心城区5幅，而新北区则为0幅。随着政府针对住宅市场的调控措施不断出台，住宅用地的供应比例开始下降。
在住宅用地数量开始下降的时候，商业地块出让悄然上升。2013年全年常州市土地市场共出让商业用地85幅，占总出让地块数的53.5%。和一线城市相比，二、三线城市在这场全球经济风暴中受到的冲击相对较小，可见，二三线城市房地产市场特别是商业地产发展蕴含着巨大商机，商业地产股将异军突起。
对于现如今的房地产市场，业内人士普遍认为，目前的商业地产短期内付出一定的代价是不可避免的，长远来看，如果能坚持下来，代价都是值得的，对于商业地产来说，未来几年坚持下来的有实力的商业地产开发商将实现快速扩张。
挺进小城镇区域发展有活力
近两年来，从传统的地段为王到新兴的区域内综合体，常州的发展日益成熟。值得注意的是，2013年下半年武进挂牌的地块大多分布在武进的嘉泽、礼嘉、横林、郑陆、遥观镇。这些小城镇地块的顺利出让，必然能够带动武进小城镇各项配套的完善，推动小城镇房地产市场的发展与成熟。而区域内商业的发展，也顺应了常州商业规划的总体需要。
（来源：搜狐焦点网）
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