随着马年春节日益临近，容桂天佑城的人气也日渐升温。
作为中心城区的重要组成，容桂是顺德两大商圈之一，其中天佑城每年的年销售额更高达8亿多元。随着凤祥南路、振华大道等辖区内15条道路提升改造工程的相继完成，城区商业氛围日益活跃和浓厚，天佑城和凤祥南路商圈的地位日益显著。
过去一年，容桂采取重点跟进、提供服务和扶持的方式推动宝兴永旺梦乐城、文塔中央商务区等龙头商业项目发展，同时通过策划各种商业活动，增加现有商圈的凝聚度，提升容桂购物环境和商业氛围，逐步确立区域性商业中心地位。
旧商圈举办购物节人流劲增三成
天佑城位于容桂商圈的核心，于2005年12月开业，拥有7大主题名店和五百多家专门店的多业态组合，经多年的打造，已成顺德区域地标性建筑。目前，天佑城内外交通非常便利，通过连接各条交通干线或高速路网可轻松融入珠三角城市圈，1小时畅游珠三角城市群，吸引来自佛山以及中山、番禺、江门等地近150万的消费人流。
为进一步活跃商业氛围，提升商圈形象，容桂经济和科技促进局联合凤祥振华商业街协会、天佑城、宏骏广场于2013年国庆节期间，组织举办“南粤幸福活动周——2013容桂缤纷购物节”活动。购物节集结商圈内的商家，将各类优惠特价商品集中在宏骏广场“越购越缤纷”的特卖场中，市民可在此轻松逛街、购买商品，享受十一黄金(1230.00, 6.90,0.56%)周的至抵优惠。
在商家促销之余，容桂还举办了龙狮飘色巡游、微电影与手机摄影大赛等多种活动，吸引更多年青群体和创意团体的关注，并通过影像和照片的形式记录、展现容桂新城市面貌。
容桂经济和科技促进局有关负责人说，活动进一步丰富了容桂市民文化生活，提升了容桂市民社会幸福感。同时，集聚了商业圈商家，形成集聚带动效应。据统计，活动期间消费人流量与同期相比增加约30%，有效促进本地节日消费，提升商圈商业氛围。
文塔CBD主体工程或明年底建成
与天佑城隔街相望的是文塔中央商务区。“文塔商圈改造是容桂城市升级计划中最核心、最大的项目，对容桂城市面貌的提升有着举足轻重的作用。”容桂有关负责人说。根据《顺德区近期建设规划（2011-2015）》，容桂文塔商圈的改造将作为示范项目，带动城市传统商业中心的升级。
现在的文塔商圈，虽然繁华，却不能回避早期规划设计的滞后：文塔中央商务区地块功能较为复杂，土地利用率不高，主要以三类居住用地和二类工业用地为主，住宅均为低层村民单家独户形式，且大部分为空置住宅、少部分作出租使用；周边居住楼盘迅猛的发展，使得原有的配套服务设施已经不能支撑更多常住人口的需求；区域内交通比较拥挤，停车位比较缺乏。
根据规划，文塔中央商务区将建设集12万平方米的商场、地标性大楼，写字楼及高端住宅为一体的城市综合体，总投资超过40亿元，建筑面积48万平方米。目前，该项目正在进行基坑支护，主体工程已开始打桩，主体层高200米，共43层，争取2014年底前完成地下室和群楼建设，可望于2015年底前投入使用。
容桂街道相关负责人表示，文塔商圈中央商务区地块改造建设后，将建设成为具有历史文化展示、商业办公、酒店等各项功能的综合性、地标式的容桂文塔中央商务区，将成为容桂重塑水乡风貌、观光休闲、城市展示、商务活动的热点区域，并以此带动容桂城市化建设和城市品位的进一步提升。
未来，整个商务区建成后，将成为容桂商业最繁华、居住最集中、配套最完善的城市中心区，是容桂吸引第三产业投资、集聚人气的投资热点。
梦乐城一期将建设综合商业中心
与天佑城和文塔商圈相呼应，容桂正计划在东部新区建设一个新的商业综合中心。“宝供永旺梦乐城项目投资方已明晰项目整体规划设计方案，并与永旺吉之岛达成合作意向。”容桂经济和科技促进局有关负责人说。
据介绍，宝兴顺德永旺梦乐城项目位于容桂东部新区，城轨容桂站旁，由宝供物流企业集团和国际著名商业运营商日本永旺梦乐城株式会社合作。该项目计划投资30亿元，总占地面积21.7万平方米，其中综合商业建设面积40万平方米，办公、旅业15万平方米，公寓15万平方米，总建筑面积达到70万平方米，将成为佛山最大的商业中心。而目前顺德最大商业中心，同样位于容桂的顺德天佑城建筑面积为12.5万平方米。
这一城市综合体的体量和东莞华南MALL可以媲美，后者号称“全球最大mall”，占地面积43万平方米，建筑面积89万平方米，商业面积40万平方米，总投资25亿元。“宝兴顺德永旺梦乐城”除了占地面积和总建筑面积比华南MALL要小，商业面积与其相当，投资额还要高于后者。根据规划，项目总建设期为5年，分两期进行开发，首期投资13亿元，建设规模18万至25万平方米，二期建设商业、旅业及办公配套等功能，计划2016年全部完成。
容桂经济和科技促进局有关负责人透露，一期由权属人自行改造，将建设集永旺购物中心、附属综合楼和商业步行街于一体的综合商业中心，基建工程现已进入实质性推进阶段，一期用地要点审批以及“三旧”改造项目认定等手续正在稳步推进。
（来源：南方日报 张培发）
