在城市迅速扩张的大时代下，新的城市地标被不断召唤。大临平也正是在这样的背景下催生了新的城市中心——理想银泰城。
近日，杭州理想银泰购物中心有限公司总经理邹加彬先生接受媒体采访，畅谈他对于杭州临平核心地块，杭州地铁1号线临平首站上盖综合体项目——理想银泰城的构想。
对临平理想银泰城倡导“再造武林门”的理念，邹加彬释义说：“我们的武林银泰、武林门，大家都不陌生。武林门是我们杭州几代人的记忆中心。武林门也离不开武林银泰，武林门是以武林银泰为核心商圈而形成的，武林银泰也是武林门的地标，也是银泰史的重大成就。其次，我们银泰致力于选择武林银泰同等价值的黄金十字轴的地位，临平CBD打造”新的武林门“。它的决心和意义也显而易见的。从临平的城市发展来看，城市相当发展，也离不开CBD的规划，这是显而易见的。从交通上看，迎宾大道——它作为临平的第一门户，贯穿了三条高速，半个小时直达杭州主城。世纪大道，它是纵向了贯穿了整个临平，而且沿线林立着非常完善的市政、学校、居住、办公、餐饮、休闲、娱乐等配套。无可非议，世纪大道和迎宾路是临平的主干道。我们选择了两大主干道的交汇口，它是一个黄金十字轴。很庆幸的是，我们又一次在拥有黄金十字轴的地方，再造一次“武林门”。最后谈到这个项目本身，在这个项目落地之前，临平CBD的核心还是悬空的。因为临平这个地方，CBD暂时还没有找到一个功能齐全、配套完善的都会商圈。理想银泰城的出现是填补这个空白的，它也必将像武林银泰早就武林门一样，成就这个城市的新商圈。”
随后，邹加彬对理想银泰城的价值进行了简要评估。“地铁上盖物业，第一印象是交通发达、便利。其实近年来，周边其他城市地铁上盖物业也充分地证明了地铁上盖物业，它的升值速度和保值效果远超过周边其他的物业。理想银泰城，它的地下商城，以杭州地铁一号线临平站首站出口无缝对接。属于典型的地铁上盖物业，也属于综合体中价值最高的物业。 再者就是说，地铁1号线为理想银泰城提供了一个交通的便利。同时也自己提升了服务配套。这样能够带来巨大的商业客流，为理想银泰城及周边的住宅物业、写字楼，还有商业物业提供更大的发展空间，这就形成很大的聚集效益，以及形成聚集力极强的商业中心。总的来说，地铁上盖物业和理想银泰城的结合是价值最大化的过程。它的商业价值、物业价值通过这种结合得到最大化的提升空间。”
关于理想银泰城的开业时间，邹加彬也给出了答案，2014年五一第一批住宅产品会面向市场，整个项目的大商业将2016年中旬，大概是6、7月份左右开业。2017年的元旦左右酒店会开业，整个项目的交互开业使用大概是2017年的元旦左右。
（来源：搜狐焦点网）
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