合肥的北一环，被业内称为写字楼一条街，主要原因在于财富广场的地标性，一个财富广场带动了北一环写字楼市场的繁华。随着越来越多企业的进驻，北一环写字楼供不应求。
据了解，从2008年开始，以财富广场为中心，祥源广场、置地广场、金鼎国际广场……北一环道路两旁的高档写字楼如雨后春笋般拔地而起。主干道的交通优势、老城区的成熟配套等优势资源的融合让北一环的写字楼市场至今备受瞩目。
合肥西一环
随着城市发展步骤的加快，规划建设的速度也在不断加快，近年来北一环土地资源逐渐减少。写字楼市场的发展也开始走向缓慢。但随着知名金融机构、各类企业的争相入驻，北一环依旧是合肥的“财富置地”，市场需求依旧存在。
为何选择北一环?交通便利，市场潮流的购物休闲场所不断出现，满足了现代化企业的办公需求，还有另外一个因素是企业与企业之间的办公场所接近有利于节约时间成本，业内人士表示。据了解，北一环最近推出的地块是在2012年7月，北一环最后几块地推出，不少业内人士感叹北一环的“合肥财富盛地”将进一步的升值。面临着北一环写字楼市场的饱和，同时市场的需求随着城市的快速发展在迅速扩大，无疑北一环写字楼一条街必将西扩。
2013年中旬合肥楼市推出的龚洼W1303地块为此提供了契机。蜀山区W1303号宗地位于青阳路以东、清溪路以南。东至西一环，南至用地界线，西至青阳路，北至清溪路。从拍卖公告看，该地块总面积247.92亩，其中A地块155.62亩;B地块54.39亩;C地块37.91亩。规划用途A地块商住;B地块商住;C地块居住。
巨大的商住地块正好位于北一环与西一环相交的不远处，迎合了北一环写字楼市场的向西延伸。由城中村改造而来的W1303地块将成为合肥西一环的地标性商业综合体。同样位于老城区，同样拥有绝对主干道的交通优势; 延续北一环写字楼的繁华，该片区当仁不让。
（来源：新安房产网）
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