缔壹街由淮安水岸风情置业有限公司开发，项目打造全方位一站式服务的综合性高档商业街区。虽然从前期规划到正式落定、施工几经波折但仍备受期待，因为缔壹街的出现将填补清浦新城特色商业的空白，市场发展较为可观。
缔壹街项目位于清浦新城勤政路与枚乘路交汇处，围绕阳光湖湖湾地带形成了一个“金勺子”地块。项目东侧依临大学城，西侧则是阳光湖公园，南侧靠近汽车南站，北侧紧邻清浦区行政中心，共占地42亩，建筑面积4.2万平方米，阳光湖容积率1.5，打造以美食、休闲、企业会所群为载体的月光经济带，其中美食会所占60%，高端茶楼、酒吧、咖啡屋、SPA、KTV和足浴等共占30%，高端企业会所占10%。项目锁定淮安及浙江、上海、江苏乃至香港、台湾、欧美等高端特色商家入驻。
缔壹街项目是由原河岸绿化带调整而形成的，主要考虑在20平方公里省级商聚区和几十平方公里大学城、软件园需要一个兼顾美食、休闲、游览及文化享受的功能区块，同时，该项目也是清浦新城为打造南大门未来城市中心靓丽风景线和人气带的开发重点。由于定位的独特性，开发商和设计团队考察和吸收了国内同类成功项目经验和特点，如杭州西溪天堂、上海新天地、苏州金鸡湖、南京扬州1912以及武汉楚河汉街，最终将项目的建筑风格定位为人文、古韵和江南三大风格的结合，并融入淮安南船北马的漕运文化、文侯武将的历史名流文化、底蕴深厚的戏曲文化，形成建筑低密度、有节奏的布局于阳光湖畔。
填补清浦特色商业的空白 市场发展空间可观
一座城市的特色商业街区，往往是这座城市对外展示的“窗口”。淮安城除了主干道淮海路交汇处的商业聚集区之外，前几年进驻水渡广场的万达商业区人气比较旺盛，淮海东路与圩北路交汇处的商业综合体汇丰中央广场商铺销售成绩火爆，淮海南路与延安东路交汇处的红星国际广场则还在建设中，以上皆属商业繁华地段，而真正定位为“一站式特色商业街区”，市场则仅缔壹街项目一家。
依托清浦新城的区域发展、日渐成熟的环境氛围以及阳光湖公园的地理优势，缔壹街项目的出现将填补城南商业的空白，也将成为清浦新城乃至淮安对外展示的一张名片。
缔壹街项目目前已全面动工，项目招商工作也正在开展。由于定位的高端和独特性，招商的品牌和服务人群较为明确。据缔壹街营销中心的置业顾问介绍，项目的开发建设和招商工作得到了清浦区政府的大力支持，开发商特别为招商工作斥资4000万，力求成功把国际化高端商业引进淮安市场。
而高端项目的开发建设和长久发展，终归是为市场服务，尤其需要高端需求力的支撑。相比生态新城的发展，无论是教育配套、市政资源、项目发展，清浦新城都略显低调，房企虽也竞争激烈，但周边购房者刚需族居多，别墅楼盘仅维科·皇家花园和法兰郡两家，若紧靠周边高端需求力支撑则略显乏力。
由于清浦新城的商业配套和生活配套并不完善，因此区域中的楼盘也相当期待缔壹街项目的落定，可大大方便居民的生活，也吸引更多的人气。据小编采访了解，缔壹街项目中并不会有大型超市入驻，项目中会以私人会所等消费力为主，所以期待该项目满足基本生活配套的愿望恐怕要落空，但这一点随着区域楼盘入住率的提升，生活配套也将愈加成熟。
拥享清浦新城特色资源 区域潜在客户多
随着淮安“东扩南联”战略的推进，生态新城的火爆程度依旧有增无减，而清浦新城则是稳步前进。自08年底，清浦新城现代服务业项目的集中签约，区域进驻的八大项目全方位启动了城南整体建设，10年区域中现代服务业的发展更是增光添彩，在清浦新城现代商务集聚发展的同时，区域内的基础设施和功能配套也在稳步提升。如今大受看好的占地700亩的阳光湖公园内又启动了全方位一站式商业街区“缔壹街”，更近一步体现了淮安南大门有力的发展步伐。
紧邻清浦市政中心，区政府、区检察院、区农资局、城南消防支队等行政机关皆在周围，为项目的发展和提升奠定坚实基础；也正因如此，我们看到清浦新城板块也吸引了各大楼盘进驻，这也给缔壹街带来了很多潜在客户群体，如阳光湖周边的多层热销房源中央华府、别墅住区法兰郡、准现房恒大名都以及在售的四季金辉。对于缔壹街而言，周边楼盘种类丰富，消费群体也呈现多样化，将有利于项目中各类商业模式的发展运作。另外，靠近高教园区这一地理优势，也为缔壹街项目带来了不少潜客。针对大学生消费群体，项目规划的连锁餐饮、咖啡馆、KTV等正在招商中。
（来源：搜狐焦点网）
