杭州房地产市场已经成为越来越多外来大鳄眼中的香饽饽，继“招保万金”等全国前十强房企齐聚杭州之后，近期，新一批外来房企在杭州开足马力开疆拓土，像昨天出现在出让会现场的合景泰富、阳光城都是最近最活跃的几个。
根据公开资料，合景泰富总部在广州，2007年在香港上市，去年前三季度，合景泰富的销售额为119亿元，算是位列外来大鳄的二三线阵营。从去年下半年开始，合景泰富就频频出现在杭州各场土地出让会中，虽然至今只成功拿下两宗余杭未来科技城的宅地，但出席场数远远不止这些，无论是余杭、萧山抑或是主城区都有合景泰富的身影，据悉，仅未来科技城一个板块，合景泰富就参与了五宗地块的竞拍。有意思的是，昨天和之前的出让会中，合景泰富都遇上了景瑞，去年11月因景瑞和江苏新城均放弃了现场书面竞价，合景泰富成功夺得未来科技城宅地，这是其在该板块拿下的第二宗宅地，至此，合景泰富在杭州总投入为7.41亿元。而从昨天的表现看，合景泰富显然还是希望进驻到杭州主城区，毕竟，这是品牌落地的主要标杆。
而来自福建的阳光城因昨天一役再度吸引杭州房产界的关注。这家公司和合景泰富很像，都是“百亿”集团，根据第三方机构专业数据统计，阳光城去年前三季度销售金额为133亿元，阳光城集团总裁陈凯也公开表示，希望阳光城今年能升至全国第18位。也许是基于这样的目标，去年阳光城的扩张动作相当迅猛，仅在土地储备的投入超过137亿元，尤其是去年11月该公司两天时间分别在上海、苏州、福州、长乐四个城市连夺五宗土地，拿地金额达72.05亿元，超过今年前十个月拿地的总额。而对于杭州市场，该公司也早有部署，除了在去年年底福建一投资公司拿下的萧山项目中阳光城将参与开发建设外，昨天拿下的丁桥地块应该是该公司正式进驻杭州的一个标志。
从这些公司的公开口径中不难发现，越来越多的外来大鳄进驻杭州，目的都是为了扩大公司自身规模，进行全国布局。在这种背景下，如果说去年、前年杭州的土地市场是“大鳄盛宴”的上半场，招待了全国一线开发商，那么今年开始，更多“小鳄鱼”或将趁势进驻，开启“大鳄盛宴”的下半席。
（来源：杭州商铺网）
