随着年关的不断临近,杭州楼市不可避免地开始趋于冷清。据统计,上周杭州市区(含萧山、余杭)共成交商品房1416套,已连续第二周环比出现下滑。
本周,杭州楼市也不复上周势头。土地市场方面,仅余杭区和萧山区各有3宗土地推出,相比上周申花多宗热门宅地的出让,在质和量方面均处于下风。
未来科技城领衔本周土地市场
不同于上周,本周主城区将暂时偃旗息鼓,转而由余杭区和萧山区撑大头。
数据显示,两区计划出让6宗土地,余杭、萧山各占3宗,出让总面积约26.9万平方米,约合403.6亩,均于本周四出让。虽然仅有6宗土地挂牌,但其中2宗未来科技城地块的热度并不小。
未来科技城毗邻杭州西溪国家湿地公园和浙江大学,是中组部、国资委确定的全国4个未来科技城之一。由于板块概念规划诱人,加上区域配套利好叠加,未来科技城在2013年的土地市场可谓风光无限。
将于本周四挂牌出让的87号和88号未来科技城地块,其中88号未来科技城地块为商业商务居住用地。88号商住地块出让面积约95.1亩,容积率2.6-3.1,起价61791万元,折合楼面起价3145元/平方米。
当天萧山区推出的3宗地块,其中2宗商业商务用地位于义蓬街道。
(来源:都市快报)
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