在城市建设用地趋于紧张和地下交通逐渐发达的催化下,地下商业逐渐成为商业地产的一支主力军。由于空间差异及消费者的消费心理差异,地下商业与地面商业在形式上存在着较大的差异,因此对于地下商业而言,入口的设置显得尤为重要。在规划设计中,除了衡量发挥商业用途最大化下,还要满足城市的功能、交通、景观等各方面的要求。
由于其形体大部分或完全位于地下,入口实际上是地下建筑中重要的识别要素,建筑物的外观形象方面起着别的要素所无法替代的作用,因此地下商业建筑的入口空间形式需要多样化,过渡舒适,并且又能为人提供明确的向导,所以入口形式对于地下商业建筑尤为重要。
地下商业入口类型
根据地下商业建筑出入口不同标高来区分,地下商业入口可以分为水平进入出入口和下沉式入口:
1.水平进入出入口
入口处与室外地坪的标高基本保持一致,没有太大高差变化,可以认为是水平进入地下商业建筑的入口。水平进入的出入口,进入者没有心理上的突兀感,亲切自然。但是室内的垂直交通组织很重要,如果处理不当,也会给顾客带来负面的心理影响。
2.下沉式出入口
进入地下商业建筑的垂直交通空间位于室外,通过室外的楼梯或电梯到达地下商业建筑入口,水平进入商场的营业层。有高差变化的出入口易给进入者心理的提示和情绪上的准备与铺垫。
地下商业入口的分类亦可以根据与地面建筑关系来进行区分,可以分为独立式、嵌入式和地面建筑内部进入三种方式:
1、独立式入口:
又分有形独立式入口和无形独立式入口,有形独立式入口的主要特征是在地面部分有可见的构筑物,而无形独立式入口其显著特征是地平线以上无构筑物,其建筑本身不易被人察觉。
2、嵌入式入口:
这种入口不论其主体是否附属于地面建筑,它本身必定是镶嵌在地面建筑首层,其设计处理手法同传统商业建筑的入口设计并无太大的区别。
3、由地面建筑内部进入
当地下商业建筑其本身具有地上部分时,就可以通过自身的地面部分进入地下建筑,使地上建筑和地下建筑在其交汇处融为一体,让人们不知不觉地走入地下建筑空间中。该形式的入口最为常见,普遍存在于国内一二线城市地铁上盖购物中心。如上海的来福士购物中心,从商场内部、地铁出口以及外部出入口皆可到达商场B1层,该形式的地下商场不仅可以借用交通地理条件吸引各方人流,亦能够为整个商场吸引客流。
地下商业建筑入口空间的功能特征
1.诱导功能
商业区经营竞争日愈激烈,因此要求地下商场入口设计处理应具有激发诱导购物心理行为的竞争能力。视线诱导主要通过在地上的强烈醒目的标志或精美装修,吸引人的视线,使人对地下建筑的性质和内容有所感知。一般是通过在入口建筑上部或顶部设置巨幅广告和霓虹灯店牌,以及其它形式的标志物,向顾客或游人展示地下商业建筑的特性,建立起更早的视觉反应和认知信息。
诱导空间主要指地下建筑的前沿诱导空间。地下建筑的入口适当后退,与地面景观形成既是平面凹进,又是立体凹进的外部空间环境,通过绿化、喷泉、迭水等手段的美化,创造出供人流集散、顾客驻足、停留、观览、休息等多功能使用的亲切、舒适的下沉空间,既提高了地下建筑本身的档次,又调节了城市环境。这种形式的下沉广场是达到地上、地下空间自然过渡的十分有效的诱导空间。
2.标志功能(可识别性)
地下商业建筑入口的标志性有助于促进市民对地下商业建筑的认同,并能方便的找到入口,树立地下商业建筑的外部形象。尤其是完全处于地下的商业建筑,地面上没有完整的建筑形象,此时地下商业建筑入口实体本身就应该具有可识别性,即具有与众不同的形态,可以给远距离的观察者以视觉上的刺激,强化地下商业建筑的外观特征。具体手法除利用形、质、色、光等造型要素外,常辅以文字牌匾、雕饰图案等标志物,还可采用传统符号来强化主题,以提高标志性。如日本虹之町地下街两个平行的出入口上方设置了拱型玻璃雨棚,在与入口相对的墙上绘制彩色条纹,与顶部拱型金属骨架相呼应,入口形态呈现出很强的表现力,使人远远地就能发现“虹之町”地下街的入口。
3.交通枢纽功能
地下商业建筑出入口是人流集散、方向转换及空间过渡的交通枢纽。地下商业建筑的出入口是交通空间序列的第一要素。是实现由外部空间向内部空间过渡这一正向序列的开端,也是实现由内部空间向外部空间过渡这一逆向序列的结尾,具有强烈的组织空间能力。
4.安全疏散功能
封闭的地下空间环境在防灾上具有疏散困难、救援困难、排烟困难和从外部灭火困难等特点,这也是地下空间内部灾害相对地面上同类建筑更难防范和抗御的重要因素。地下商业建筑的人流较为集中,合理设置出入口十分重要。安全出口应有足够的数量并保证足够的宽度,应均匀布置;安全出口的宽度应与所服务的面积上最大人流密度相适应,以保证人流在安全允许的时间内全部通过。
地下商业建筑入口设计原则
地下商业建筑入口的设计,应该适应周围环境,满足城市的功能、交通、景观等各方面的要求。同时,作为连接地上地下空间的过渡空间,入口的设计必须满足地下商业建筑功能空间的要求以及人流的通行要求。
一、入口的设计应该适应周围环境:
入口布局的位置是地下商业建筑布局的一个重要组成部分,基地周围环境因素对其起主要制约作用,如城市干道的位置,街道界面的连续性和标志性,道路转角的处理方式,城市重要建筑和景观广场的位置,周边已有建筑和历史文脉的制约条件等等。入口设计需根据周边的建筑空间环境因地制宜,选择合适的入口模式。周边的城市环境对于入口的影响是比较显著的,开阔的城市空间对允许入口的设置限制较少,而密度较高的城市空间对入口的设置具有严格的要求。
二、入口的设计应该满足地下商业空间的功能要求:
1、地下商业建筑的入口数量首先需要满足防火规范要求,满足规范要求后,还可以根据地下商业建筑布局,在人流密集的区域多设置安全出口,保证紧急情况下人员疏散顺利进行,减少不必要的事故发生。
2、在确定地下商业建筑地面入口位置时,应充分考虑、研究拟建地段的人群活动规律与特性,并对人的心理进行分析。地下商业建筑的入口位置更应该顺从行人的活动规律,才能使更多的顾客顺其自然地进入,提高商场经济效益。
3、根据心理学家的分析,人在潜意识中基本上都存在“懒惰”的心理,最明显的表现就是觅路方式中人们喜欢“抄近路”,有时甚至不愿多走一步,当主导人流面对一个封闭的面时,常常会采用避让的态度,以至于失去找寻入口的“耐心”所以主要入口需要面对主导人流,才会迎合人们的这种心理。
4、地下商业街建筑的地面出入口,既是人员安全疏散的必经之道,也是自然送风(补风)的进风口,因此必须避开火灾时排出到地面烟气的影响,宜设置在主导风向的上风方向,且与地面排烟口保持20m~30m以远的距离。
稿件来源:汇诚行商业