“最大体量、最高总价、两次流拍”，让温州七都岛03-C-16地块的第三次出让备受市场关注，而上海中梁合房地产开发有限公司(下称“上海中梁合”)在2013年年末以11.45亿元的高价拿地，也让外界对该地块的后续开发及负面频出的温州楼市产生了更多遐想。
近日，温州市公共资源交易中心公布温州市鹿城区七都岛03-C-16地块出让信息，上海中梁合于2013年12月31日以11.45亿元总价摘得该地。公开资料显示，七都岛03-C-16地块位于鹿城区七都街道老涂村，土地面积达92.6亩，可建筑面积超过10万平方米，起始价为11.1亿元。地块容积率为1.8，规划作为住宅用地兼容批发零售及住宿餐饮用地。
豪赌“富人岛”
8500元/平方米的起始楼面价、大体量地块对房企资金链的考验以及前期温州整个房地产市场大环境的影响，让七都岛03-C-16地块的出让一波三折。该宗地位于温州供应量相对较少的七都岛区域，地理位置优越，后期开发操作空间大，对开发商的资质要求也较高。
（来源：新安房产网）
