丰隆城市中心作为大型城市综合体，40万方的建筑面积中包含多种业态，包含有五星级酒店、高档写字楼、高档商业、高档住宅以及服务式公寓。对于城市综合体而言，全业态不足为奇，而丰隆城市中心却有它的独到之处。
自拿地到动工，丰隆城市中心“孕育”的时间长达两年之久，“从前期的拿地规划到现在的开工建设，我们都作了很慎重的考虑。基于前期的这些努力，我们力争也相信将为苏州市民呈现出一个更好更完善的项目。”苏州豪城建屋置业有限公司营销及商业管理总监尤伟先生介绍道。
“我们是新加坡丰隆集团下属的城市发展（中国）有限公司，城市发展有限公司专注于房地产的建造开发已经有50年的时间。”提及集团品牌对丰隆城市中心项目的影响，尤总介绍道：“基于集团品牌深厚的背景及丰富的开发经验，我们会在丰隆城市中心项目中融入新加坡的理念，如新加坡精耕细作的开发理念、周到细致的服务理念等等。总得来说，相对于目前市场上原有的综合体项目，我们会在产品上有一些新的尝试。”
以公寓产品为例，“我们的公寓产品规划有3栋楼，其中2栋为70年产权的住宅公寓，另外1栋我们将打造服务式公寓”，同时，写字楼则将建成为国际A级标准写字楼；商业会以满足中产家庭日常消费的综合性商场为主；酒店也将做出区域内具竞争力的五星级酒店。
起点高前景好 园区将提升苏州商业整体格局
相较于风风火火的住宅市场，2013年园区的商业地产似乎并不“惹眼”。“实际上，园区的商业发展非常迅速，规划起点比较高。”尤总分析指出。
对于园区未来商业地产的发展前景，尤总显得信心十足：“不论是已经入驻园区的企业，或是未来潜在将要开发的项目，几乎都是知名品牌，可以说，园区给市民未来的期许和远景的规划一定是高端的商业聚集区。园区湖东和湖西的核心区域，未来会是提升苏州整体商业档次的重要版图。”
正如丰隆城市中心项目所在的金鸡湖板块，久光百货、文化博览中心、月光码头，还有在建的诚品书店、新光三越等高端配套齐聚，商业 “高规格”布局显而易见。
对于2014年的苏州商业地产，尤总非常很乐观，“随着市民生活水平的提高，苏州GDP的上涨，包括园区“退二进三”的推进，相信会另更多更高端的产品拥有更广泛的市场，吸引外来投资客以及满足当地居民的不断改善的需求。”
（来源：365地产家居网）
