岁末年初，江城的大街小巷被裹上寒意。但是，位于江北产业集中区的宝能城营销中心却是一派人头攒动的热闹景象。
“真没想到，这里居然会有这么好规划，这么齐全的配套。”开口的是沈巷镇的一名群众。宝能城宽敞明亮的营销中心挤满了前来咨询的客人，有的是沈巷镇周边居民，有的是久居江南的“老芜湖”，甚至还有从外地远道而来的“投资客”。他们或是打听宝能的项目进展，或是询问这里的未来前景。你一言，我一语，人人都憧憬着那并不久远的“跨江梦”。
“如果说集中区是撬动芜湖跨江发展的‘支点’，那么宝能组团项目无疑是这个‘支点’的核心所在。”正如芜湖宝能投资有限公司总经理马宝臣所说，那些拔地而起的建筑，正以其独特的画笔，描绘着江北乃至芜湖的“新坐标”，引领整个城市实现新跨越、新发展。
速度先行 江北发展驶入“快车道”
马宝臣告诉记者，江北日新月异的变化，让宝能选择了芜湖。
两年前，记者眼中的江北产业集中区还是一片空旷的土地：破落不堪、配套不全的农家小楼，“晴天一身灰、雨天一身泥”的乡间小路。即使是半年前，这里仍然是一片土地裸露、道路泥泞的“大工地”。但今天,江北却犹如一个初长成的少女一般，散发着独特的魅力，以崭新的姿态朝着江城人民款款走来。
再次来到江北集中区，只见一个宜居宜业的现代新城轮廓初现。它们相互交错成网，源源不断地向起步区输送新鲜的“血液”。 60万平方米的中小企业科技园、70万平方米的安置房一二期、公租房和中科院过程所新能源新材料产业化基地、76万平方米的总部经济集聚区等重点项目在这里一字排开。工地上运输车辆川流不息，推土机、打桩机、吊车轰鸣运作。每个项目都在有序地加快建设步伐。
在江北，每天都有新变化。据了解，一期总长11公里的5条道路已基本建成，总里程60公里的35条市政道路即将完工；7300套安置房已入住1466户，今年底将全部交付使用；总投资1.5亿元的自来水厂一期及管网工程已投产供水；日处理能力10万吨的污水处理厂建设也接近尾声。不仅如此，随着奇瑞、海螺等大企业相继落户，安飞LED照明、练成锅炉、金山港码头等项目即将投产，江北将变得更加宜居宜业。
江北产业集中区相关负责人表示，当前集中区步入建设、发展和招商引资的快速轨道。重点项目的加速推进，创造了一个又一个“江北速度”。而在马宝臣的眼中，集中区先行先试的政策优势不仅成就了“江北速度”，也造就了“宝能速度”。宝能建城的理念与江北产城一体的发展思路高度契合。
2013年4月，宝能组团项目正式开工。今年初，宝能电子信息产业园、国际物流基地、弋矶山江北医院、安师大附属国际精品学校、商贸和商住等项目均进入实质性投资建设阶段。
在江北集中区相关负责人看来，作为集中区招商引资的“一号工程”，宝能项目对于集中区乃至整个芜湖的城市发展都具有里程碑意义。“芜湖的下一站是建设成为1000万人口规模，组团式发展，宜业宜居宜游，在长江流域具有重要影响的现代化大城市。而江北集中区正是这一目标的重要战略支点，肩负着跨江发展造新城的神圣使命。”该负责人表示，宝能城项目全部建成后，一座集国家级电子信息产业园、华东物流基地、五星级酒店、大型商业综合体、写字楼和配套地产为一体的产业新城将在集中区崛起。宝能城将成为提升江北地区城市功能的坚实支撑。
产城一体 跨江时代崛起“大芜湖”
江北产业集中区的诞生，是我省顺应全国经济重心从沿海向沿江梯度转移总体趋势和国家中部崛起战略，推动区域协调发展，主动承接沿海产业转移的战略性落子。国家赋予集中区先行先试的权利。“要走一条新型工业化、新型城市化融合发展的新路，不走传统概念里经济开发区或工业园区的老路。”国家、省、市一系列的政策支持，坚定了江北产业和城镇融合发展，建设新型城镇化样板城区的决心。而来自改革开放发源地深圳的宝能集团同样具有助力江北新型城镇化建设的雄心和实力。
宝能集团是一家以现代物流、综合物业、文化旅游、金融为核心产业的现代化集团公司，控股宝城股份和深振业。目前在深圳、北京、天津、沈阳、无锡等30个大中型城市布局，拥有在建项目45个，总开工面积超过1000万平方米。公司旗下拥有全国最大的物流基地、中国文化旅游示范项目和排名全国行业前列的金融企业等一系列明星品牌。
“未来，芜湖可能会成为像改革开放过程中的深圳一样迅速崛起的城市。宝能集团的跨省投资首选芜湖。”展望前景，芜湖宝能公司负责人信心满满地说道。正是有了这样的发展战略，首期投资300亿元，总建筑面积600多万平方米的芜湖宝能城项目成为宝能集团发展的重中之重。
芜湖宝能城项目在江北新区同样具有全局性意义。作为目前集中区内建设体量最大、业态最全、功能最齐备的组团投资项目，宝能已成为江北新区城市建设发展的载体和功能性项目建设的重要承担者。在建设的过程中，宝能集团坚持高端引领，配套先行的发展理念，这与芜湖发展江北的策略高度契合。马宝臣说“宝能集团希望在建设和发展江北的过程中，完成从地产开发商向城市运营商的跨越，实现企业稳步成长，打入世界500强前列的目标。”
正在建设过程中的芜湖宝能城项目分为电子信息产业、物流、商贸、住宅、文化旅游、教育、医疗7大板块，共17个子项目，融合了现代产业、城市配套、自然生态和高端商住在内的复合型城市生活模式，涵盖电子信息产业园、国际物流基地、宝能公园、宝能安师大附属国际学校、宝能弋矶山江北医院、大型商业综合体、金融大厦、两座五星级酒店、超甲级写字楼、高端住宅，筹划引进生态观光农业和军事旅游项目。
配套引领 “宝能希望”铺就新未来
岁末年初，记者走进江北宝能城，近距离感受江北建设的繁荣景象。
在宝能营销中心旁的电子信息产业园内，部分厂房主体建设进入尾声，园区道路和厂房建设初具规模，项目一期工程已满足电子商务企业的入驻条件。据了解，正在建设中的产业集聚区涵盖电子信息大厦、生产厂房、研发、孵化、展示中心等功能区域。总占地面积21.86万平方米，总建筑面积42万平方米，总投资额约20亿元。据芜湖宝能投资有限公司营销总监汪家康介绍，整个园区的定位以电子信息产业的研发、生产为主，包含电子商务、互联网、创意、软件、研发、科技等新型产业，以及金融服务、政策咨询、中介服务、工业设计，同时引入政府服务，建设小微高科技企业孵化器。未来这里将形成全国最先进的电子商务生态链和电子商务领域的排头兵，可引入企业500家左右，运营后年产值达50亿元。
作为做电子信息业务起家的宝能集团，拥有国内、国际最优质的电子信息企业资源和战略伙伴。宝能布局江北以来，已先后和微软、阿里巴巴等10多家企业达成招商引资合作意向。在今年1月19日召开的第二届安徽网商大会上，宝能又与浙江网仓科技、安徽文达集团、安徽全时电子购物有限公司等多家知名企业达成战略合作。记者获悉，目前宝能已与35家企业达成入驻协议，与安徽电商协会、上海电子商会、浙江省商贸联合会电子商会等13家省、市协会、商会达成战略合作协议，与105家企业签订了意向投资协议。
高端引领、配套先行。马宝臣告诉记者，宝能城项目将优先解决江北城区市民的就学、就医和衣食住行的问题。1月20日，安徽师范大学教育集团、皖南医学院附属弋矶山医院与宝能集团签订合作框架协议，三方将在办学、办院领域展开深度战略合作，这意味着江北产业集中区内的教育和医疗配套将得到极大提升。
记者了解到，备受江北地区市民关心的宝能安师大附属国际精品学校和宝能弋矶山江北医院春节后将全面开工建设。学校涵盖附属幼儿园、小学、初中、高中，总建筑面积15万平米，总投资8亿元。建成后将成为江北地区最具国际视野、卓越教育品质、15年一贯制的综合性精品学校。宝能弋矶山江北医院总建筑面积13万平米，总投资20亿元。建成后将成为我市第四个医疗集团以及江北地区医疗环境最优越、医疗设备最齐全、临床学科最完善的综合性三级甲等医院。
今年，被称为江北新区城市“绿肺”的天门山公园交由宝能托管，更名为宝能公园。记者走进宝能公园看到，公园的景观和环形道路已建成，公园湖面清淤、护坡、地下车库、街角广场与文化广场建设工程均已完工，等待新春植绿、布景和公园美化。据了解，宝能计划在公园内引入名人艺术馆、4D、5D动漫基地，未来公园不仅将呈现“一塔两门两山三湾四区”的生态景观，还将成为一座充满欢乐的城市公园。
宝能商住项目也在如火如荼的建设当中，一幢幢高楼已拔地而起。今年，宝能物流基地、商贸项目都将同步开工建设。宝能正在用雄厚的实力和发展的决心，有力提升江北新区的人居环境，推动跨江发展和新型城镇化建设。
“我们希望将江北新区打造成站在世界前沿的CBD之城。”这是宝能人的希望，也是江北市民工作生活的美丽未来。
（来源：芜湖日报）
