根据镇江市的规划，到2020年，镇江市人口将达到150万，建成区面积将达到200平方公里，人均生产总值达到19万元，较2012年增长127.3%。用8年时间铆足劲儿建设镇江都市区，未来所呈现的，将是一个城镇化率达到75%、城镇居民人均可支配收入接近7.5万元的高水平、现代化都市区。这个规划所带来的是镇江城区的成倍增长，传统的东区概念也将大幅度扩容，这将是一个大东区的地理概念，北接长江，南至丹徒，西靠南山，东接大港。
随着人居环境不断成熟，交通条件得到改善，成千上万的新镇江人在这里安家落户，东区将成为镇江城市版图上不可忽视的重要区域。
规划助力 东区再次驶入发展快车道
与镇江其他区域相比，东区临南山，近高铁，区域内交通干道纵横交错。其中丁卯及官塘各占据了半壁江山，东区未来发展的核心很可能在官塘新城。2011年，市政府开始构建以“一核两轴五区”为基本格局的高端服务业新城。根据规划，拥有最好森林资源的官塘新城将带领北区打造高端服务业新城。新城规划面积13.92平方公里，规划人口8—12万。东区自然条件优越，适宜居住，因此未来东区的建设还将突出生态宜居特色。
相关专家表示，随着华夏信威产业园、台江软件园、奥特莱斯商业中心、金山创意软件园、中新智慧城等多个重大项目纷纷布局于此，未来发展潜力巨大。此外，随着东区对资源的开发利用、区域经济的发展，日益完善的交通也成为其发展的血脉。
资本看好 东区再塑区域价值
打开镇江楼市版图，整个东区目前已吸引了绿地、远洋、华夏、招商、沃德、复兴等众多品牌开发商抢滩布阵。2013年11月，镇江市交通运输局交投公司与新加坡都市发展公司日前签约，双方合作开发建设和运营“中新镇江智慧城”项目，新加坡智慧城正式落户镇江官塘新城。据了解，该项目位于官塘新城核心区，总投资约100多亿元人民币，总占地面积2平方公里，将按照“产业+宜居”的产城融合模式，引入国际先进理念，建设一座低碳示范新城。这为东区宜居高端服务业新城建设注入了强劲动力。分析以为，东区历来是镇江经济发展、产业集聚的高低。新建设开发的官塘新城主打生态宜居的核心卖点，伴随着东城商务稀缺，未来东区商务投资优势有望逐渐凸显，届时，东区区域价值将得到重塑。
（来源：搜房网）
